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NÄHE ANKLAM: TOP IMMOBILIE FÜR KREATIVE LEUTE 1
Kaufpreis: € 98.000,00
Wohnfläche: ca. 260 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 2275 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 98.000,00
Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 260 m²
Grundstück: ca. 2275 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1990
Renovierungsjahr: 2008
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 73.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Objekt , welches die verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten bietet. Es wird der Zeit genutzt, als Bauernstube mit einen kleinen Saal sowie als Büro bzw. eventueller Betreiberwohnung. Die Räumlichkeiten laden ein, zur Verwirklichung , privater bzw. geschäftlicher Ideen. Das Gebäude ist ideal für eine große Familie, bzw. Generationswohnen mit reichlich Platz. Auf dem Grundstück befindet sich reichlich Nebengelass, sowie eine große Werkstatt, Garagen und auch andere großzügige Räumlichkeiten. Es wäre die ideale Immobilie zum Wohnen bzw. zum Aufbau eines Handwerksbetriebes.
Insgesamt stehen uns für das Hauptgebäude ca. 260m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung.
Desweiteren steht noch ein Nebengebäude mit ca. 300m² Nutzfläche plus Werkstatt zur Verfügung. Durch eine von Ihnen beantragte Nutzungsänderung kann diese Immobilie zu Wohnzwecken, oder anderweitig genutzt werden.
Diese Immobilie ist mehr wie eine Besichtigung wert. (NACH PLAUSIBLER FINANZIERUNGSKLÄRUNG) und vereinbarten Besichtigungstermin, überzeugen Sie sich selbst von der möglichen Wohn- und Nutzungsqualität.
Lage
Die Immobilie befindet sich auf dem Lande etwa 14 km von Anklam entfernt. Es ist eine selbstständige Gemeinde im Landkreis Vorpommern Greifswald. Im Ort gibt es, eine Regionalschule, Grundschule, Arztpraxis, Zahnarzt, Apotheke sowie Jugendclub, Sportvereine und vieles mehr. Anklam: die Stadt liegt unmittelbar an der Peene und ist das Tor zur Insel Usedom ca.20km entfernt. In der Stadt Anklam gibt es sämtliche Einrichtungen die der Mensch zum Leben braucht.
Durch die wunderschöne Landschaft und die umfangreich ausgebauten Rad- und Wanderwege um das Naturbelassene Peenetal ( den Amazonas des Nordens )ist es ein Paradies für Naturfreunde. Von Anklam aus mit dem Dampfer zu Ausflügen und Rundfahrten entlang der Peene bis ins Haff und sogar bis in die Ostsee, ist ein Erlebnis für groß und klein.
Sonstige Angaben
Die Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, dafür übernimmt der Makler keine Haftung. Jede Weitergabe des Exoses und dessen Inhalt an Dritte verpflichtet Sie die Provisionszahlung im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages über das genannte Objekt. Sollte Ihnen das im Exposé beschriebene Objekt von dritter Seite bereits bekannt sein bitten wir um sofortige Mitteilung und Rückgabe des Exposés. Besichtigungen und Verhandlungen sind nur über den Makler Manfred Teske zu führen.
Bei Kontaktaufnahme per Mail, bitte wir um Verständnis, dass wir aus Gründen der Nachweispflicht nähere Informationen zur Immobilie, Grundsätzlich nur bei VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTEM KONTAKT FORMULAR weiter geben.
Stichworte:
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Befeuerungsart: Erdgas