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Neu renoviert, gut Vermietet!

Preis: 119.000,00
Region: Bad Wörishofen, Bayern
Anzeige vom: 25 September, 4:41
Aufrufe: 0
ID: DyngzY54
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 119.000,00

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 119.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. Mwst.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1966

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 2,5 -Zimmer-Wohnung mit praktischer Raumaufteilung liegt im 2. Obergeschoss eines Vierparteienhauses. (Erdgeschoss kleiner Laden).
Wohnzimmer 19 m² mit Zugang zum Westbalkon, Schlafzimmer 17 m²), Wohnküche , Bad, Diele. Ein sehr großes Kellerabteil gehört zur Wohnung. Für die Hausgemeinschaft sind insgesamt 3 Kfz.-Stellplätze vorhanden sowie ein kleiner Gemeinschaftsgarten.
Das Objekt wurde 1966 fertiggestellt, die Heizung stammt aus dem Jahr1986. Die Wohnung wurde vor 2 Jahren fast komplett und sehr geschmackvoll renoviert.
Eine seriöse Mieterin, die gerne in der Wohnung bleiben möchte, ist vorhanden. Die derzeitige mtl. Kaltmiete beträgt 350,--€.

Ausstattungsbeschreibung

Türen, Fenster und Böden (hochwertiger Laminat) neu.
Gefliester, überdachter Westbalkon mit Markise und Sat-Schüssel.
Geschmackvoll renoviertes Bad (siehe Bilder).
Umfangreiche Elektroinstallation in der gesamten Wohnung.

Lage

Ruhige Wohnlage in Bad Wörishofen, Ortsteil Gartenstadt (ca. 3.500 Einwohner). In der Nähe befinden sich eine Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke usw. Der wunderschöne "Ostpark" ist nur wenige Schritte entfernt und lädt zu kurzen Spaziergängen und zum Verweilen ein.
Die Kurstadt ist in wenigen Minuten bequem mit dem Linienbus, zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. (Entfernung zum Rathaus / Bahnhof / Kurhaus ca. 1,5 km).

Sonstige Angaben

Baujahr: 1966
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 159 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: E

Aufgrund eines qualifizierten Alleinauftrages sind sämtliche Verhandlungen und Besichtigungen ausschließlich über uns zu führen **
Alle Informationen in diesem Angebot (Maße, Preise usw.) beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Dritter. Deshalb kann der Makler hierfür keine Haftung übernehmen. Im übrigen wird auf unsere AGB`s verwiesen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

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