Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Braunschweig
Neubau-2-Zimmer-City-Wohnung (KfW-55-Standard) zur Kapitalanlage oder Selbstnutzung 1
Kaufpreis: € 149.400,00
Wohnfläche: ca. 42.82 m²
Zimmer: 2
Lift, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 149.400,00
Käuferprovision: Keine zusätzliche Käuferprovision
Hausgeld: € 167,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 42.82 m²
Zimmer: 2
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Objektbeschreibung
Das Apartmenthaus verfügt über 87 Wohneinheiten, 11 Außenstellplätze, 8 Kfz-Einstellplätze in doppelstöckigen Kfz-Parkern und 3 Außenstellplätze für Carsharing-Konzept.
Die Nutzungen in den einzelnen Geschossen stellen sich wie folgt dar:
Erdgeschoss
5 Ein-Raum-Apartments mit Terrassen von 21,72 bis 38,33 m² Wohnfläche
18 Abstellräume
Fahrradgarage
Waschmaschinen- und Trocknerraum
Haustechnikraum
Müllraum
1. Obergeschoss
9 Ein-Raum-Apartments ohne Balkon von 19,53 bis 29,70 m² Wohnfläche
11 Ein-Raum-Apartments mit Balkon von 20,37 bis 31,84 m² Wohnfläche
2. Obergeschoss
20 Ein-Raum-Apartments mit Balkon von 21,07 bis 31,89 m² Wohnfläche
3. Obergeschoss
20 Ein-Raum-Apartments mit Balkon von 20,67 bis 30,96 m² Wohnfläche
4. Obergeschoss
4 Ein-Raum-Apartments mit Balkon von 21,09 bis 27,34 m² Wohnfläche
7 Zwei-Raum-Apartments mit Balkon von 42,69 bis 44,43 m² Wohnfläche
5. Obergeschoss
4 Ein-Raum-Apartments mit Balkon von 21,09 bis 27,34 m² Wohnfläche
7 Zwei-Raum-Apartments mit Balkon von 42,69 bis 44,51 m² Wohnfläche
Die Gesamtwohnfläche des Gebäudes beträgt 2.275,88 m².
Ein Aufzug verbindet sämtliche Etagen vom Erdgeschoss bis zum 5. Obergeschoss.
Bitte besuchen Sie uns auch auf unserer Projekt-Website www.city-apartments-braunschweig.de
Ausstattungsbeschreibung
Eine detaillierte Ausstattungsbeschreibung finden Sie im angefügten PDF-Dokument.
Bitte besuchen Sie uns auch auf unserer Projekt-Website www.city-apartments-braunschweig.de
Lage
Zwischen der Wilhelmstraße und der Wendenstraße an der Bockstwete ohne Durchgangsverkehr gelegen, genießt der Standort den Ruhevorteil einer Hinterbebauung innerhalb gewachsener Wohn- und Bürostrukturen.
Im Umkreis von wenigen hundert Metern finden sich gleich mehrere Einkaufsmärkte, Bus- und Straßenbahnhaltestellen, gemütliche Kneipen und Cafés, Restaurants, Bäckereien, Apotheken und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die nahe gelegenen Parkanlagen des botanischen Gartens laden zum Spaziergang oder einer Runde Jogging ein, vorbei am beeindruckenden Staatstheater.
Die lebendige Innenstadt, ebenfalls nur gute 500 Meter entfernt, ist zu Fuß oder mit dem Rad perfekt zu erreichen. Dort lockt unter anderem die Schlossgalerie mit vielen Geschäften und gastronomischen Angeboten zum Shopping im historischen Ambiente neben dem wieder aufgebauten Braunschweiger Schloss.
In den warmen Monaten zieht es die Braunschweiger in die Kneipen, Restaurants und Biergärten der schönen Altstadt.
Insgesamt also ideale Voraussetzungen für urbanes Wohnen.
Bitte besuchen Sie uns auch auf unserer Projekt-Website www.city-apartments-braunschweig.de
Sonstige Angaben
Es besteht für Käufer grundsätzlich die Möglichkeit, eine Finanzierungssumme in Höhe von 100.000 EUR (max. jedoch in Höhe des Gebäudeanteils) durch zinsgünstige KfW-Mittel in Anspruch zu nehmen, da das Gebäude den KfW-Effizienzhaus-55-Standard erfüllen wird. Dazu gewährt die KfW einen Tilgungszuschuss i.H.v. 5 % der Darlehenssumme.
Der Verkauf der Apartments erfolgt ohne Käuferprovision.
Die Fertigstellung des Gebäudes ist für Ende 2016 geplant.
Pflichtangaben zur Energie-Effizienz: Für das Objekt besteht noch kein Energieausweis. Der Energieausweis wird nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt und allen Käufern und Mietern zur Verfügung gestellt.
Bitte besuchen Sie uns auch auf unserer Projekt-Website www.city-apartments-braunschweig.de