Nr.231 Gepflegtes Reihen-Endhaus mit Vollkeller in guter Lage in Stuhr, Ortsteil Brinkum

Kaufpreis: € 248.900,00

Wohnfläche: ca. 116 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 221 m²

Parkett, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 248.900,00

Käuferprovision: Neben dem Kaufpreis trägt der Käufer sämtliche Nebenkosten einschließlich Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Umschreibungskosten. Die Vermittlungsprovision beträgt 5,95% einschließlich 19% MwSt. vom tatsächlichen vereinbarten Kaufpreis.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 116 m²

Grundstück: ca. 221 m²

Zimmer: 4

Etagenzahl: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Aufteilung:

- Kellergeschoss
4 Kellerräume mit Kelleraußentreppe zum Garten.
- Erdgeschoss
Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Flur, Garderobe, Terrasse / Wintergarten
- Obergeschoss
Schlafzimmer mit großem Balkon, 2 Kinderzimmer, Vollbad mit Dusche, Flur
- Dachgeschoss
Ausbaufähig, z.Zt. erreichbar über eine Einschubtreppe

An die Terrasse schließt sich ein nett angelegter Garten an. Der Vorgarten des Hauses ist pflegeleicht und ansprechenden gestaltet.

Ausstattung / Einzelheiten:

Baujahr1972
4 Zimmer + Keller, weiße Landhausstil-Einbauküche, Vollbad/Duschbad/WC, G-WC, Boden, exklusiver Wintergarten mit Fußbodenheizung

Wohnfläche 116 m²
Grundstück 211 m²
Heizung Gas-Zentral
Fassade Putz / gedämmt
Fenster Kunststoff / weiß
Energieausweis in Vorbereitung

Das Bad wurde 2011, das Gäste-WC 2012 erneuert. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2013. Die Fenster sind 2-fach verglast, im OG-Gartenseite 3-fach verglast.

Im Wohn-/Essbereich befindet sich Parkettboden, der übrige Bereich ist gefliest. Das OG ist mit Teppichboden ausgelegt.

Eine Garage kann zusätzlich erworben werden.

Lage

Dieses solide Haus befindet sich in guter, gefragter Lage in einer ruhigen Nebenstraße in einem beliebten Wohngebiet in Brinkum. Die gewachsene Infrastruktur ist hier absolut in Ordnung.

Einkaufsmöglichkeiten, Banken usw. sind gut zu erreichen. Alle üblichen Schulformen sind vorhanden.

Der Ort ist mit einer eigenen Abfahrt an die Autobahn 1 angebunden. Darüber hinaus ist der Flughafen Bremen in wenigen Minuten (<15) zu erreichen. Mit dem Stadtbus 55 (stündlich, Hauptverkehrszeit halbstündlich) erreicht man Bremen-Huchting mit Anschluss an die Straßenbahn (ca. 25 Min.) Mit den Regionalbussen erreicht man mehrmals stündlich Bremen-Zentrum in 20-25 Min., mit Umstieg zur Straßenbahn 6 den Flughafen in ca. 30 Min.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Wir empfehlen einen Besichtigungstermin vor Ort, der nach Absprache kurzfristig erfolgen kann. Eine Innenbesichtigung ist nur mit uns möglich.