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Obergiesing - Helles Wohnfeeling mit sonnigem West-Balkon 1

Preis: 315.000,00
Region: München, Bayern
Anzeige vom: 29 September, 8:17
Aufrufe: 0
ID: R1rZ5vm1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 315.000,00

Wohnfläche: ca. 53.2 m²

Zimmer: 2

Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 315.000,00

Käuferprovision: 3,57% Käuferprov. aus dem KP.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 53.2 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 131.94 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Gepflegtes und gut verwaltetes Wohnensemble aus dem Jahre 1969, solide Bausubstanz, Treppenhaus mit Lift, praktischer Wasch- und Trockenraum, Fahrradkeller, weitläufiger schön begrünter Innenhof mit altem Baumbestand, helles Erscheinungsbild im gewachsenem Umfeld.

Ausstattungsbeschreibung

Ruhiges, helles Wohnflair zum Innenhof ausgerichtet, funktioneller und kompakter 2-Zimmer Grundriss, Einbauküche, Parkett im Wohnraum, weiß gefliestes Bad mit Badewanne, praktische Abstellkammer, sonniger, ruhiger Westbalkon.
Die Wohnung ist derzeit vermietet für netto EUR 775,- zzgl. Nebenkosten EUR 170,-. Die Mieter sind derzeit auf Wohnungssuche.

Lage

Praktische Wohnlage mit guter Infrasruktur an der Schnittstelle Obergiesing/Haidhausen, kurze Wege zu allen Einkaufsmöglichkeiten und vielseitigen Restaurants, schnelle Verkehrsanbindung, nur wenige Gehminuten zum Bus 54, zur U-Bahn U2, zur S-Bahn S3 und S7, sowie zur Tram 17.

Sonstige Angaben

Stichworte:
5 Etagen

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