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Obj.Nr.168074G-K NEUBAU Vier großzügige DHH mit Keller in Bad Neuenahr, zentrumsnah !!
Kaufpreis: € 310.000,00
Wohnfläche: ca. 170 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 240 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 310.000,00
Käuferprovision: provisionsfrei
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 170 m²
Grundstück: ca. 240 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Objektbeschreibung
Obj.Nr.168074 G-K
Nahe dem Zentrum von Bad Neuenahr in Nähe des Bahnhofs, errichten wir vier großzügige Doppelhaushälfte nach KW 70 Standard. Die Fertigstellung ist im Frühjahr 2017 geplant.
Baubeginn erfolgt in Kürze.
Die Doppelhaushälften sind vollunterkellert und zu jeder Doppelhaushälfte gehört ein PKW-Stellplatz.
Die Wohnfläche beträgt ca.170 m². Das Kellergeschoss verfügt über eine Nutzfläche von 53 m².
Im Kaufpreis ist die schlüsselfertige Erstellung des Hauses enthalten.
Nicht im Kaufpreis enthalten sind die Boden- und Wandbeläge, sowie die Außenanlagen.
Die Häuser sind von der Konzeption unter Aufteilung der Räumlichkeiten besonders für Familien mit Kinder aber auch für 2 Generationen geeignet.
Zur Aufteilung:
Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohnbereich mit großzügiger offener Küche, Arbeitszimmer, Terrasse, Garderobe und Gäste WC.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein Bad und Flur.
Das Dachgeschoss besteht aus zwei Zimmern, Badezimmer und Flur.
Auf Anfrage erhalten Sie gerne weitere Informationen !
Keine Käuferprovision.
Ausstattungsbeschreibung
Diese Doppelhaushaushälften werden nach KW 70 Standard gebaut..
Jedes Haus ist durch eine eigene Effizienzniedrigtemperatur- Heizung ausgerüstet.
Auf jedem Dach wird eine Solaranlage installiert.
Die Bäder werden mit hochwertigen Fliesen, Armaturen und Keramik ausgestattet.
Da der Baubeginn erst in Kürze erfolgt, kann der Käufer daher noch seine Wünsche bezüglich der Ausstattung, Ausrüstung und Farbgebung verwirklichen.
Auf die beiliegenden aussagekräftigen Bilder und Grundrisse wird ausdrücklich verwiesen.
Lage
Eingebettet zwischen bewaldeten Hügeln und den Weinbergen des Ahrtals, liegt Bad Neuenahr nur wenige Kilometer vom Rhein entfernt.
Die Kurstadt Bad Neuenahr verfügt über ausgeprägte Verkehrsanbindungen mit Bus/Bahn/PKW.
Alle Versorgungseinrichten, Freizeitanlagen, alle Schulformen und Ärzteversorgung finden Sie direkt vor Ort.
Die Häuser liegen in zweiter und dritter Reihe, abseits von Durchgangsstraßen.
Bis zum Stadtzentrum von Bad Neuenahr sind es ca. 450 m.
Sonstige Angaben
Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen die uns der Bauträger zur Verfügung gestellt hat, ohne Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Zwischenzeitlicher Verkauf bleibt vorbehalten.
Gerne informieren wir Sie nach telefonischer Terminabsprache über dieses Neubaumaßnahme.
Stichworte:
Nutzfläche: 53,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz