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ObjNr:B-13130 - Rendite-oder Eigenbedarfswohnung in Emden-Borsum 1
Kaufpreis: € 42.000,00
Wohnfläche: ca. 74 m²
Zimmer: 3
Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Einbauküche, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 42.000,00
Käuferprovision: 3570,00 € incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 74 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1975
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Rendite-oder Eigenbedarfswohnung in Emden-Borsum.Baujahr 1975 - Massivbauweise - Vor-und Rückgarten in der
Wohnanlage.Kindergärten-Schulen-Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Wohnung hat 3 Zimmer - Küche - Bad - Gäste WC - Eingangsdiele verteilt auf einer Wohnfläche von ca.74m²
Keller-und Abstellraum - PKW Einstellplätze am Objekt.
RAUMAUFTEILUNG
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Küche mit EBK - Elternschlafzimmer - Kinderzimmer - Bad - Gäste WC -
Eingangsdiele - Abstellmöglichkeiten.
AUSSTATTUNG
Kunststofffemster mit doppelverglasung - Gas Zentralheizung - WW- Aufbereitung über die Heizungsanlage -das Bad
ist türrahmenhoch gefliest mit Wanne und Waschplatz modern ausgestattet.Die Böden sind mit Fliesen-Laminat und
Teppich modern belegt.
Alle erforderlichen Anschlüsse fürs schnelle Internet - Kabel TV sitehen zur Verfügung.
Ein Energieausweis liegt bei der Hausverwaltung aktuell vor.
Diese Wohneinheit liegt sehr ruhig an einer Anliegerstrasse,von wo man auch einen Einblick auf die PKW Stellplätze hat.
Das Objekt ist aktuell vom Eigentümer vermietet - bezugsfrei je nach Nutzung der Anlage auf Anfrage.
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstige Angaben
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung.
Ein Fahrradkeller ist vorhanden. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar
Es sind 2 Stellplätze vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
2 Stellplätze
Garten und Außenanlage:
Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- die Böden sind mit Naturstein belegt
- Laminatboden
Küchen- und Badausstattung:
In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Wanne
- Gäste WC ist vorhanden
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Balkon vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.
Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL mit 16 Mbit/Sec, UMTS Empfang, Fahrradraum, Rolladen, Lage im Wohngebiet