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OSTSEE-Kauf/EFH/Oldenburg/Holst./gute Lage/ca.85 m²Wohnfl./Grundstck ca. 843 m² / VHB 149.000 EUR 1
Kaufpreis: € 149.000,00
Wohnfläche: ca. 85 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 843 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 149.000,00
Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis incl. ges. MWSt vom Käufer zu zahlen
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 85 m²
Grundstück: ca. 843 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1959
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 164.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Zweckmäßig aufgeteiltes Haus für die kleine Familie mit Flur, Wohnzimmer, Küche und Bad im Erdgeschoß, sowie Flur und zwei Zimmer im Dachgeschoß, ausgebauten Nebengebäude, Garage und Garten mit gewachsenem Baumbestand in dörflicher Stadtlage.
Ausstattungsbeschreibung
EG: Wohnzimmer mit Kaminofen, Einbauküche in Massivholz, Duschbad mit WC
DG: Flur, 2 Zimmer, WC
Keller: Außenzugang, Flur, 2 Räume mit Heizung und Badewanne
Nebengebäude: Pantry-Küche, WC, Zimmer
Garage und großer Garten
Lage
Die Stadt Oldenburg liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A 1. Die Ostseebäder der Lübecker - und Hohwachter Bucht, sowie die Insel Fehmarn sind mit dem Auto in wenigen Minuten über gut ausgebaute Verkehrswege zu erreichen. Das Objekt liegt an der Dorfstraße in Oldenburgs Außenortschaft Dannau, ca. 2km von der Stadt entfernt. Die Auffahrt zur BAB 1 ist in 2 min erreichbar! Von dort nach Lübeck in ca. 30 Min, nach Kiel in ca. 45 Min, nach Hamburg in ca. 75 Min
Sonstige Angaben
Das Objekt eignet sich besonders für die kleine Familie. Es ist sehr gepflegt und vor ca. zehn Jahren saniert worden, Fenster bereits 1987, Heizung, Elektrik, Dämmung. Das Nebengebäude wurde gedämmt und ausgebaut. Das Objekt kann kurzfristig übergeben werden.
Baujahr 1959 EBA 164,1 kWh/(m²a) Erdgas E.-Klasse F