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Paradies für die ganze Familie

Preis: 590.000,00
Region: Winnenden, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 4 August, 2:55
Aufrufe: 0
ID: 5495plz4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 590.000,00

Wohnfläche: ca. 165 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 483 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 590.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,76% inkl. gestzl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 165 m²

Grundstück: ca. 483 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1935

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 281.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Lagebeschreibung:
Dieses idyllische Haus befindet in ruhiger zentrumsnaher Lage von Winnenden. Bis zur Fußgängerzone mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind es nur ca. 500 m, genauso wie zu Wiesen und Feldern mit der dazugehörigen Ruhe. Auch ein Schulzentrum befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Zum Bahnhof sind es mit dem Bus, der ca. 50m entfernt abfährt, nur ca. 5 min. Auf die B14 nach Backnang oder Waiblingen sind es ca. 2km.

Hausbeschreibung:
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen plus Keller mit Gewölbe und dem Dachstuhl. Es eignet sich mit den beiden 3-Zimmer-Wohnungen auch als großzügiges Einfamilienhaus. Beide Stockwerke verfügen über ein Badezimmer, separates WC und eine Küche. Vom Erdgeschoss können Sie in den großzügigen Garten gelangen. Im OG gibt es einen geräumigen Balkon. Zum Haus gehört eine Garage.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 4,76 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig.

Bitte beachten Sie, dass wir gemäß § 4, Abs. 6, des Geldwäschegesetzes (GWG) verpflichtet sind, bei der Besichtigung die Legitimation des Interessenten zu prüfen und eine Kopie des Personalausweises zu archivieren.

WICHTIG Bitte beachten:
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 165,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg

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