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Park Immobilien - Moderne 2,5-Zi.-Maisonette, EBK, Kamin, Pkw-Stellpatz und Gartennutzung

Preis: 1.050,00
Region: Frankfurt am Main, Hessen
Anzeige vom: 16 August, 11:29
Aufrufe: 0
ID: K48klEyg
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.050,00

Wohnfläche: ca. 88 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: Ab sofort

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.050,00    

Warmmiete: € 1.220,00

   

Nebenkosten: € 170,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 88 m²

bezugsfrei ab: Ab sofort

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2012

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 98.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die von uns angebotene moderne 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem 2012/2013 kernsanierten Fachwerkgebäude, ehemalige Scheune. Die Immobilie entspricht höchstem Wohnkomfort mit ausgezeichneter Energieeffizienz. Das Gebäude beherbergt vier Wohnungen mit jeweils separatem Eingang über einen attraktiven, überdachten Treppenaufgang. Die vorgenannte Wohnung befindet sich im 2. OG und 3. OG. Über eine großzügige Eingangsdiele erreicht man den geräumigen und lichtdurchfluteten Wohn-/ Essbereich mit offenem Kamin und angrenzender offener Küche mit hochwertiger Einbauküche inklusive aller technischen Geräte. Der Wohn-/Essbereich verfügt über einen "französischen Balkon" (bodentiefe Glaselemente, doppelflügig zu öffnen mit geringem Austritt). Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene ein separates Tageslichtbad mit WC und Waschbecken sowie das große, moderne Tageslichtbad mit Badewanne, Duschlandschaft und Waschbecken. Über eine massive Treppe im Dielenbereich erreicht man die Schlafebene mit angrenzendem Arbeits-/ Ankleidebereich. Das Angebot wird durch einen Abstellraum, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, direkt am Gebäude sowie ein Pkw-Stellplatz - ebenfalls direkt am Haus - abgerundet. Allen Bewohnern des Hauses steht ein Gartenanteil zur Nutzung zur Verfügung. In diesem Bereich können sowohl z.B Grill und Gartenmöbel langfristig vom Mieter gestellt werden (eigener privater Bereich).

Ausstattungsbeschreibung

äußerst attraktives kernsaniertes Wohngebäude mit separatem Wohnungszugang, Parkettboden, Fliesen, Kamin, modernes Tageslichtbad, separates WC, hochwertige Einbauküche, Fenster mit elektrischen Rollläden (völlig abdunkelbar), großer französischer Balkon, Wasch-Trockenraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, Abstellraum, Pkw-Stellplatz (bereits mit Mietpreis enthalten) sowie Gartenmitnutzung.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Frankfurt am Main-Kalbach.

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