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Pool genießen in traumhaftem Garten
Kaufpreis: € 420.000,00
Wohnfläche: ca. 275 m²
Zimmer: 11
Grundstück: ca. 1953 m²
Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 420.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 275 m²
Grundstück: ca. 1953 m²
Zimmer: 11
Energie & Baujahr
Baujahr: 1954
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 177.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Ursprünglich wurde diese Immobilie 1954 als Siedlungshaus mit Keller erstellt.
1978 erfolgte ein seitlicher Anbau, welcher 1996 mit einem Wintergarten erweitert wurde.
Der hintere Anbau erfolgte von 1997-1981.
Im Obergeschoss des hinteren Anbaus ist eine Ferienwohnung mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche, Badezimmer und Hauswirtschaftsraum. Im Spitzboden befinden sich zwei weitere Schlafräume.
Die Eigentümerwohnung im Erdgeschoss und Dachgeschoss des Ursprungshauses verfügen über 3 Bäder, eine Küche, Wohnzimmer, Wintergarten, Büro, Esszimmer, Abstellraum, ein Durchgangszimmer und zwei Schlafräumen.
Ein Außenpool mit Gegenstromanlage ist das Highlight dieser Immobilie.
Die Beheizung erfolgt über die 2006 errichtete Solaranlage.
Die Immobilie selbst wird mit einer Holzpelletheizung versorgt.
In dem massiven Gartenhaus wurde 1996 eine Sauna eingebaut.
Zusätzlich verfügt das Grundstück über eine Garage, ein Doppelcarport und 3 Außenstellplätzen.
In dem wunderschön angelegten Garten befindet sich auch ein Zierteich und ein finnisches Grillhaus ( Kota ).
Ausstattungsbeschreibung
Kamin
Sauna
Swimmingpool mit Gegenstromanlage 1996
Wintergarten 1996
Solaranlage 2006
Holzpelletheizung
Garage 1980
Doppelcarport 2006
3 Außenstellplätze
massives Gartenhaus 1996
Zierteich
finnisches Grillhaus 2006
SAT TV
60 MB Fitenet
Teilkeller
Lage
Damendorf liegt 8 km südwestlich von Eckernförde, 17 km südöstlich von Schleswig und 15 km nördlich von Rendsburg im Naturpark Hüttener Berge. Südwestlich verläuft die Bundesautobahn 7 von Rendsburg nach Schleswig, nördlich die Bundesstraße 76 von Schleswig nach Eckernförde und südöstlich die Bundesstraße 203 von Rendsburg nach Eckernförde.
Kindergarten und Grundschule sind ebenso wie Ärzte und Bankautomat im 3 km entfernten Ascheffel zu erreichen. In Groß Wittensee, auch 3 km entfernt, gibt es eine ärztliche Versorgung, eine Sparkasse, eine Apotheke und einen Edeka-Markt.
Im Ort gibt es eine Kita, eine Grundschule, einen Fleischer und einen Bäcker.
Sonstige Angaben
Haftung
Die in unserem Expose enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer.
Der Inhalt wurde mit entsprechender Sorgfalt zusammengestellt.
Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Angaben in diesem Expose gegenüber dem Erwerber erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.
Provision
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Den genauen Prozentsatz entnehmen Sie bitte dem Expose.
Finanzierung
Gerne beraten wir Sie auch unabhängig zur Finanzierung dieser Immobilie.
Unsere Kreditspezialisten verfügen über langjährige Erfahrung bei Banken und stellen Ihre persönlichen Bedürfnisse in den Mittelpunkt der Beratung.
Wir können auf über 200 Banken bundesweit zugreifen und suchen für Sie den günstigsten Anbieter.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Schleswig-Holstein