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Preisfehler - Alles Neu - Fantastischer Ausblick aus komplett sanierter Immobilie in Hohenlimburg - Einlieger möglich
Kaufpreis: € 338.000,00
Wohnfläche: ca. 225 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 851 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 338.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 225 m²
Grundstück: ca. 851 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1955
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Haus wurde in diesem Jahr vollständig saniert.
Von der kleinen Diele betritt man im Erdgeschoss den Wohnbereich und geniesst augenblicklich einen herrlichen Ausblick über das Lennetal oder betritt den Balkon. Küche, ein weiteres Zimmer und ein hochwertiges Duschbad schliessen sich an. In der Etage darunter befinden sich 2 Zimmer, ein weiteres Duschbad,gleicher Qualität und der Ausgang zu einer zweiten Terrasse. Darunter die Sauna, ein Zimmer, kleiner Party/Thekenraum und der Ausgang zur grossen, ebenfalls neu gestalteten Terrasse - auch hier mit dem Blick über das Tal.
Das Dachgeschoss beinhaltet ein grosses Zimmer und das Wannenbad, ausgestattet mit Eckwanne inkl. Whirl. In den Schrägen sind neue Einbauschränke exakt eingelassen.
Nahezu alle Räume haben Tageslicht.
Die Oberböden sind neu gefliest oder mit neu hochwertigem Vinylböden belegt.
Alle Gebäudeteile, Dach, Fassade, Fenster... wurden nach modernen Standards saniert/erneuert und gedämmt. Natürlich ebenfalls neu ist die Heiztherme und der Warmwasserzwischenspeicher. Der in Terrassen angelegte Aussenbereich wurde neu gestaltet und mit Hochdruck behandelten Hölzern belegt. Kleinere Arbeiten werden noch ausgeführt.
Es ist möglich, einen Teil mit einer Einliegerwohnung abzutrennen. Diese hätte einen seperaten Eingang.
Ein Übermittlungsfehler hatte zunächst zu einem erhöhten Preisangebot geführt, welcher nun korrigiert ist
Wegen der umfassenden Sanierungen ist ein neuer Energieausweis beauftragt.
Alle Angaben sind vom Eigentümer - somit keine Gewähr auf deren Richtigkeit.
Lage
Die äusserlich unscheinbare Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse mit tollem Ausblick.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Kurzfristig nach Absprache