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+++ PREISREDUZIERUNG +++ tolles Mehrfamilienhaus, Rendite von 7,34 % und mehr möglich
Kaufpreis: € 320.000,00
Wohnfläche: ca. 556 m²
Zimmer: 23
Grundstück: ca. 1061 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 320.000,00
Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt zzgl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 556 m²
Grundstück: ca. 1061 m²
Zimmer: 23
Energie & Baujahr
Baujahr: 1914
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 125.40 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
+++ Wichtiger Hinweis für Neukunden +++
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Netto Mieteinnahmen 25.692,00/Jahr
Das Mehrfamilienhaus wurde 1914 gebaut und seit 1986 laufend modernisiert. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand, die vermietbare Wohnfläche beträgt ca. 556 qm, vermietbare Nutzfläche 75 qm, die Grundstücksgröße ist 1061 qm.
Heizungsart: Öl Zentralheizung.
Ausstattungsbeschreibung
Anschauen lohnt sich!
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Lage
Durch die günstige Verkehrsanbindung und die kurzen Wege in die Innenstadt, hat dieser Stadtteil in den letzten Jahren immer mehr Zuspruch gefunden und erfreut sich einer anhaltend wachsenden Beliebtheit.
Angesehene Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind schnell/fußläufig erreichbar.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.11.2023.
Endenergieverbrauch beträgt 125.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1914.
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- Ihnen dieses Objekt nicht bekannt ist und
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Bei Missachtung dieser Bedingung stellen wir eine Aufwandsentschädigung für die Bearbeitung der Anfrage in Rechnung.
Die hier im Exposé angegebenen Provisionssätze sind mit einer Anfrage akzeptiert und nicht verhandelbar.
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Eine unbefugte Verwendung außerhalb dieses vorgesehenen Zweckes und/oder die Weitergabe an Dritte, wird nach Erlangung der Kenntnis darüber, zur Anzeige gebracht und löst Schadensersatz- sowie Provisionsansprüche aus. Es gelten die gesetzlichen Verjährungsfristen.
Die ausgewiesene Provision wird vom Käufer geleistet.
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Stichworte:
Nutzfläche: 75,00 m², Gesamtfläche: 631,00 m²