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Produktions und Lagerstätte mit optimaler Autobahnanbindung, ca. 8000m² in Bestlage

Region: Karlsruhe, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 31 Juli, 1:13
Aufrufe: 0
ID: kyPxLzAy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

EDV-Verkablung

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 4,50

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Lagerflächen mit jeweils 4.000m² auf zwei Etagen. 3 Lastenaufzüge und rückseitige Andienung ermöglichen einen reibungslosen Warenfluss. Angeliefert wird über 12 Rampen.

Objektbeschreibung

Das Objekt ist über sechs Etagen aufgeteilt in Einzelhandels-, Lager-/Produktions- und Bürofläche.
Die Andienung liegt auf der Rückseite des Gebäudes und kann über 12 Tore mit dem LKW angefahren werden.
Vor dem Objekt gibt es eine Parkplatzfläche für ca. 300 Fahrzeuge
Die leichte Produktionsfläche liegt im 3. und 4. OG mit jeweils ca. 8.000m² pro Etage.
Die Bodentragkraft liegt bei 650 kg/m².

Angaben zum Energieausweis können wir hier leider nicht machen, da uns kein Energieausweis vorliegt oder dieser gerade erst erstellt wird.

Ausstattungsbeschreibung

Es stehen 3 Lastenaufzüge zur Verfügung.
Eine Sprinkleranlage ist vorhanden.
Die Flächen werden be- und entlüftet.
Toiletten sind auf jeder Etage vorhanden.

Lage

Fachmarktlage im Industriegebiet Nordost mit optimaler Anbindung an die BAB 5.
Durch die Auffahrt KA-Nord sind Sie in 3 Minuten auf der Autobahn.
In unmittelbarem Umfeld befinden sich Bau- und Fachmärkte.
Eine Bushaltestelle direkt vor der Tür bietet eine optimale Verbindung zum ÖPNV.
Dank der Lage im 2. und 3. Obergeschoss bietet sich hier eine super Werbemöglichkeit direkt auf die BAB 5 Karlsruhe-Frankfurt. Tausende von Autos werden so täglich auf Sie aufmerksam.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1995

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Um Sie kompetent bedienen zu können, brauchen wir genaue Angaben über Ihren Suchwunsch. Falls Sie dieses Objekt nicht interessant finden, können Sie uns auf unserer Homepage: www.kunz-schulze.de im Bereich Angebot Ihren Suchwunsch zukommen lassen.

Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.
Irrtum und Zwischenvermietung/-verkauf vorbehalten.

Stichworte:
Nutzfläche: 8000,00 m², Gesamtfläche: 8000,00 m², Hallenhöhe: 3,90 m, 6 Etagen

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