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Projektankündigung - Eigentumswohnungen für Selbstnutzer und Kapitalanleger 1
Kaufpreis: auf Anfrage
Lift, Garten/-mitbenutzung, Behindertengerecht, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision: Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer (s. auch Courtagepassus)
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Auf dem Baugrundstück "Frankfurter Straße 56" entsteht ein attraktives und energetisch hervorragendes Wohngebäude mit insgesamt 6 - 7 (Penthouse kann auf Nachfrage geteilt werden) Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen.
Die insgesamt 6 - 7 Wohneinheiten bieten verschiedene Größen für unterschiedliche Ansprüche und lassen keine Wünsche offen.
Die großzügig verglasten Wohnungen verfügen im Erdgeschoss, 1. OG und Penthouse über Balkone, die Souterrainwohnung hat eine Terrasse. Balkone und Terrasse sind perfekt ausgerichtet und bieten dem Bewohner ein Maximum an Sonnenstunden.
Anfragen beantworten wir Ihnen gerne vorab via Mail.
Lage
Der anerkannte Erholungsort Höchst i. Odw. im Naturpark Bergstraße - Odenwald ist eine Gemeinde mit 9 Ortsteilen und ca. 10.000 Einwohnern.
Die Gemeinde ist als zentraler Ort des nördlichen Mümlingtales mit vielen Freizeiteinrichtungen und einem ausgeprägten kulturellen Angebot zu einem touristischen Mittelpunkt im Odenwald geworden.
In einer Höhenlage von 200 - 400 m laden herrliche Mischwälder mit gut markierten Wanderwegen zu erholsamen Wanderungen ein.
Verkehrstechnisch ist Höchst u.a. an die Odenwaldbahn angeschlossen, so dass direkte Verbindungen z.B. nach Frankfurt gewährleistet sind. Höchst bietet ein angenehm ruhiges Wohnumfeld inmitten der Natur mit sehr guter infrastruktureller Anbindung in die umliegenden Städte.
Sie erreichen Höchst i. Odw. über die A3 Frankfurt - Würzburg, Abfahrt Stockstadt/Obernburg und die A5 Frankfurt - Karlsruhe, Abfahrt Darmstadt/Odenwald, sowie über die Bundesstraße B426 über Reinheim bzw. Obernburg und über die B45 über Hanau - Dieburg.
Die Deutsche Bahn erreicht Höchst i. Odw. mit den Ortsteilen Hetschbach und Mümling-Grumbach auf der Strecke 555 Frankfurt/Main - Hanau - Eberbach/Neckar - Stuttgart, sowie Darmstadt - Eberbach. Eine Busverbindung besteht mit der Linie 8007 Aschaffenburg - Höchst i. Odw.
Sonstige Angaben
Informationen zu Höchst:
Der anerkannte Erholungsort Höchst im Odenwald ist mit vielen Freizeiteinrichtungen und seinem kulturellen Angebot zu einem touristischen Mittelpunkt im Odenwald geworden.
In Höchst befinden sich die Gemeindeverwaltung, Ärzte und die weiterführenden Schulen.
Die Gesundheitsversorgung des Ortes ist durch mehrere Ärzte sowie Krankenhäuser in den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleistet.
Für die Kleinen gibt es mehrere Kindergärten. Mit der Ernst-Göbel-Schule hat Höchst eine kollaborative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe, sowie eine Grundschule. In der Region gibt es Gewerbe- und Industriegebiete, was sie für die Ansiedlung von Unternehmen und Fabriken besonders attraktiv macht.
Zahlreiche Veranstaltungen, Volksfeste, Sport- und Erholungseinrichtungen, ein beheiztes Freibad mit einer 60 m langen Wasserrutsche und Restaurants lassen keine Langeweile aufkommen.
Courtagepassus:
Gemäß des Geldwäschegesetzes sind Sie als Kaufinteressent verpflichtet, bei Besichtigungen sich durch amtliche Ausweise zu legitimieren. Im Sinne unserer Dokumentationspflicht bitten wir Sie, Ihren Ausweis bei Besichtigungen bereitzuhalten.
Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.