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Provisionsfrei anzubieten!! Eingeschossiges EFH mit großem Grundstück am Ortsrand von Unterpirk zwischen Pausa und Plauen
Kaufpreis: € 89.000,00
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 3945 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 89.000,00
Käuferprovision: Es fällt keine Käuferprovision an.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 90 m²
Grundstück: ca. 3945 m²
Zimmer: 4
Etagenzahl: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1948/1975
Renovierungsjahr: 1994
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 273.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus besteht zum einen aus einem 1948 errichteten Holzhaus und einem massiven Anbau von 1975. Der Altbau wurde mit Dämmplatten versehen und verblendet. Die Fassade wurde mit Spritzputz verputzt. Der Anbau wurde 1975 mit Hohlblocksteinen (36er Mauerwerk ) errichtet. Auf diesen Anbau wurde ebenfalls Spritzputz (2007)aufgebracht. Der Einbau 5 neuer Fenster erfolgte dann in 1995. Die restlichen Fenster sind Holzverbundfenster aus den 70er Jahren. Die Ölheizung wurde 1994 eingebaut. Die Modernisierung des Bades erfolgte dann im Jahr 1996. Um das Haus wurde Drainnage angebracht. Die Elektrik ist Standard 70er Jahre bzw. und im Haupthaus 1985 bis 1990. Das Dach wurde 1993 neu gedeckt. Die Zimmertüren sowie die Hauseingangstür wurden von Portas erneuert. Der Teilkeller ist von aussen begehbar. Der Dachboden ist begehbar. Ein Schuppen sowie eine große Garage sind vorhanden. Das Einfahrtstor zur Hauptstraße wurde mit einem automatischen Töröffner versehen. Eine Videowechselsprechanlage wurde 2000 integriert. Die häuslichen Abwasser werden in eine hochwertige voll biologische Klärgrube eingeleitet, die im Jahr 2010 eingebaut wurde, bei der die Unterlast unproblematisch ist. Auch eine kurzzeitige Überbelastung ist unproblematisch realisierbar.
Die große Wiese erstreckt sich hinter dem Haus bis zur Straße. Weiterhin sind 2 Schornsteine vorhanden.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Es werden 2 Flurstücke verkauft.
Lage
Der Ort Unterpirk liegt an der Verbindungsstraße Pausa - Plauen. Die Städte Plauen, Pausa, Schleiz und Zeulenroda sind in wenigen Autominuten zu erreichen.
Das Haus eignet sich für eine kleine Familie mit 1 Kind und natürlich für Interessenten, die viel Garten haben möchten.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Da das Haus nur eingeschossig ist, befinden sich alle Räume im Erdgeschoß.
Das sind eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC und ein großer Flurbereich.
Besichtigungstermine:
Gern besichtigen wir mit Ihnen das Haus.