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*PROVISIONSFREI* EFH (Resthof) mit viel Potential in ländlicher Lage 1

Preis: 112.000,00
Region: Looft, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 5 September, 8:55
Aufrufe: 0
ID: 24pxaNP4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 112.000,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 2125 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 112.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 2125 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: vor 1930

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein wahrscheinlich vor 1930 in massiver Bauweise errichtetes freistehendes Einfamilienhaus (Resthof) mit Stall- und Wirtschaftsanbau, ausgebauten Hobbyräumen sowie ehemaligen Stallflächen.

Das Wohnhaus verfügt über 4 Zimmer, Küche, Diele und Bad mit Wanne und WC mit einer Wohnfläche von ca. 130 m².
Die ebenerdig an das Wohnhaus angebauten Hobbyräume verfügen über eine Nutzfläche von ca. 80 m² (2 Räume, 2 x WC, Flur und Treppe zum Dachboden) und werden über einen separaten Zugang erreicht. Die Nutzflächen der Stall- und Hallenflächen belaufen sich auf etwa 520 m².

Die Immobilie ist teilvermietet. Auf dem Dach der landwirtschaftlichen Halle wird eine Photovoltaikanlage betrieben.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der ländlich strukturierten Gemeinde Looft, ca. 10 km von Itzehoe entfernt.
Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in der ca. 5 km entfernten Gemeinde Hohenaspe bzw. in der etwa 7 km entfernten Gemeinde Schenefeld.
Das örtliche Vereinsleben sowie die landschaftlich reizvolle Lage bieten attraktive Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

Das Objekt - mit Ausnahme der Photovoltaikanlage - ist zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahrens und kann *PROVISIONSFREI* erworben werden. Nähere Informationen zum Zwangsversteigerungstermin erhalten Sie über uns.

Der ermittelte Verkehrswert liegt bei 160.000,00 €. Die Immobilie ist eventuell unter Verkehrswert zu erwerben. Wir gehen davon aus, dass ab einem Gebot i. H. v. 112.000,00 € (70 % des Verkehrswertes) voraussichtlich mit einem Zuschlag gerechnet werden kann (ohne Gewähr).

Oft ist es möglich, bereits vor einem Zwangsversteigerungstermin durch vertragliche Vereinbarungen oder in Kooperation mit dem derzeitigen Eigentümer eine Lösung zu finden, die einem normalen Kauf gleich kommt. Auch hierbei sind wir Ihnen gern behilflich.

Ein Energieausweis liegt nicht vor. Wir möchten vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in § 16 EnEV genannten Ausstellungsanlässe fällt und gem. EnEV 2014 somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.

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