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PROVISIONSFREI - Ein ganzes Doppelhaus zur (Teil-) Eigennutzung oder Kapitalanlage

Preis: 375.000,00
Region: Schwedelbach, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 19 April, 10:41
Aufrufe: 0
ID: 24p7nLmy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 375.000,00

Wohnfläche: ca. 325 m²

Zimmer: 12

Grundstück: ca. 902 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 375.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 325 m²

Grundstück: ca. 902 m²

Zimmer: 12

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Renovierungsjahr: 2014

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 148.40 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

In jeder Hinsicht eine hochinteressante Immobilie. Da beide Haushälften derzeit leer stehen bieten sich Ihnen diverse Nutzungsmöglichkeiten. Das Raumprogramm der beiden Häuser beinhaltet jeweils 6 Zimmer, Gäste-WC, Balkon (nur linke Hälfte), eine Terrasse, zwei Küchen und zwei Bäder. Im Untergeschoss ist jeweils ein Einliegerappartement, welches über eine Außentreppe und somit einen separaten Zugang untergebracht ist (bereits im Raumprogramm enthalten).

Nutzen Sie unseren 360°-Rundgang und klicken Sie dazu auf den folgenden Link:
http://3d.immotas.de/tour/16-ON-85/

Ausstattungsbeschreibung

Die ausgewiesenen Energiedaten beziehen sich auf die linke Haushälfte. Die Werte der rechten Hälfte liegen bei 152,1 kWh/(m²*a).

Ausstattungsbeschreibung linke Haushälfte:

- 176 m² Wohnfläche
- Einliegerwohnung
- Gasbrennwertheizung aus 2014
- Iso-Kunststofffenster
- Badsanierung 2005
- großer überdachter Balkon
- seitliche Hauszugang

Ausstattungsbeschreibung rechte Haushälfte:

- 149 m² Wohnfläche
- Einliegerwohnung
- Gasbrennwertheizung aus 2011
- Iso-Kunststofffenster

Auf beiden Grundstücken befindet jeweils ein mit Wasser gefüllter
5000l Epoxidharzerdtank welcher ehemals als Flüssiggastank genutzt wurde.

Lage

Schwedelbach liegt 14 km nordwestlich von Kaiserslautern und ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Weilerbach an.
Im Ort gibt es eine Kindertagesstätte, die Grundschule befindet sich im benachbarten Mackenbach, weiterführende Schulen in Kaiserslautern.
Eine Bäckerei gibt es im Ort, Supermärkte in Weilerbach (5 km entfernt).

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.3.2016.
Endenergiebedarf beträgt 148.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen

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