PROVISIONSFREI für Käufer - Romantisches Ferienhaus mit traumhaftem Garten am idyllischen Lanzer See

Kaufpreis: € 139.000,00

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 806 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 139.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 60 m²

Grundstück: ca. 806 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1975

Objektbeschreibung

Dieses romantische Ferienhaus wurde 1975 in massiver Bauweise errichtet und bietet Sommer wie Winter einen gemütlichen Rückzugsort vom stressigen Alltag.
Sie betreten das Haus in befinden sich sodann in der Küche aus dem Baujahr 1984. Diese ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über funktionstüchtige Elektrogeräte. Von hier aus gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich. Dieser besticht durch seine Helligkeit, da hier Licht von zwei Seiten einströmt. Besondere Gemütlichkeit erlangt dieser Raum durch den Kaminofen, der neben einer kleinen Gasheizung auch als Hauptheizung fungiert.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie auch Zutritt zu der nach süd-osten ausgerichteten Terrasse, von der aus Sie einen wunderschönen Blick in den eingewachsenen Garten haben. Eine Markise schützt vor zu starker Sonneneinstrahlung. In übrigen verfügt das große Wohnzimmerfenster über einen Außenrolladen.
Im hinteren Teil des Hauses befinden sich zwei Schlafzimmer sowie das Duschbad. Die Schlafzimmer und das Bad werden mittels einer Elektroheizung beheizt, im Bad dient ein Gasboiler der Wassererwärmung.
1980 wurde die Garage als weiterer Stell- und Stauplatz errichtet, 1985 kam die ca. 15 m² große Veranda hinzu, die Ihnen einen weiteren gemütlichen Platz zu Verweilen bietet.
Das Haus hat einen Erdgasanschluss aber keine Zentralheizung und ist teilunterkellert. Der Keller umfasst ca. 30 m², ist gefliest und als Heizungsraum vorbereitet.

Lage

Das hier angebotene Ferienhaus befindet sich in zweiter Reihe am idyllischen Lanzer See inmitten eines Wochenend- und Ferienhausgebietes. Dieses liegt zwischen den Ortschaften Dalldorf und Basedow im Kreis Herzogtum Lauenburg. Der Lanzer See ist direkt mit dem Elbe-Lübeck-Kanal verbunden. Um den See herum befindet sich auf der einen Seite ein Campingplatz mit einer Restauration, auf der anderen Seite befinden sich hauptsächlich besagte Ferienhäuser.
Dieser See bietet dem Anglerfreund ein wahres Paradies. So gibt es eine abwechslungsreiche Bodenstruktur, die für eine große Fischartenvielfalt sorgt. Mehrere Bootsstege lassen Sie bequem mit dem Boot ablegen und auf den See hinaus fahren. Auch zum Baden lädt der See mit seinem klaren Wasser ein.
Darüber hinaus haben der See und der Kanal weitere hohe Freizeitwerte. Herrliche Radwanderwege führen beispielsweise entlang des Kanals bis nach Mölln.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten bietet der Ort Basedow, ein vielfältigeres Einkaufsangebot erhalten Sie in Lauenburg, was ca. 8 km entfernt befindet.
Verkehrstechnisch ist der Lanzer See in weniger als einer Autostunde von Hamburg, Lüneburg oder Lübeck zu erreichen.
Der nächste Bahnhof befindet sich in Büchen, ca. 9 km entfernt. Dieser hat Anbindungen an Hamburg, Lübeck und Lüneburg.

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Stichworte:
Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein