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PROVISIONSFREI !!!! Kapitalanlage 5 Zimmer Etw in Thedinghausen/OT Wulmstorf 1

Preis: 119.000,00
Region: Thedinghausen, Niedersachsen
Anzeige vom: 27 September, 12:41
Aufrufe: 0
ID: l13Ra2B6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 119.000,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 5

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 119.000,00

Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei

Hausgeld: € 95,00

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1911

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 86.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um eine Eigentumswohnung in einem Dreifamilienhaus.
Das alte Bauernhaus wurde um 1911 errichtet. Die Wohnung selbst wurde in den 80er Jahren komplett erneuert. Jede Wohnung besitzt einen eigenen Eingang. Alles wird einzeln abgerechnet, da jede Wohneinheit separate Zähler für die Heizung, für Warm und Kaltwasser und Strom hat.
Der untere Teil der Wohnung hat durch die Gauben kaum Schrägen.
Der Dachboden wurde 2005 ausgebaut. Hier befindet sich ein herrliches Spielzimmer und noch ein zusätzliches Schlafzimmer.
1999 wurde das Dach erneuert. 2001 die Vissmann Ölheizung, 2012 das Bad, 2015 beide Gauben und dieses Jahr ist eine neue Einbauküche eingebaut worden.
Eine herrlich 35qm große Dachterrasse mit unverbaubaren Blick.
Das Hausgeld beträgt derzeit monatlich 95 €. Darin enthalten halten ist der Allgemeinstrom, die Gebäudeversicherung und der Beitrag für die Instandhaltungsrücklage.
Zur Zeit ist die Wohnung unbefristet vermietet. Das Geld kommt vom Amt.
Die Kaltmiete beträgt pro Monat 570 € , das sind 6840 € pro Jahr.

Ausstattungsbeschreibung

Garten, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Balkon/Terrassen: 1

Lage

Wulmstorf ist ein Ortsteil von Thedinghausen.
Der Nachbarort Morsum hat alles für den täglichen Gebrauch.
Eine Grundschule, ein Kindergarten, Banken und Sparkassen, Bäcker,Gastronomie und Hotel, Discounter , etc.
Für die weiterführenden Schulen in Thedinghausen fährt ein Busunternehmen was von der Gemeinde bezahlt wird.
Verden ist mit dem Auto in 7 Minuten erreichbar.
Bremen ist in 25 Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Besichtigungstermine
Aus Rücksicht der Mieter , müssen Besichtigungen geplant werden.

Makler bitte ich davon abzusehen, sich auf diese Anzeige zu melden, es sei denn, sie wollen diese Wohnung käuflich erwerben.

Die Wohnung wird Provisionsfrei von Privat veräußert.

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

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