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Kapitalanlage: 2 Zimmer ETW Fürth - Vach zu verkaufen 1

Preis: 109.500,00
Region: Fürth, Bayern
Anzeige vom: 2 Februar, 2:00
Aufrufe: 0
ID: 04go8ra4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 109.500,00

Wohnfläche: ca. 45 m²

Zimmer: 2

Einbauküche, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 109.500,00

Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis (inkl. 19 % gesetzl. MWSt.)

Hausgeld: € 136,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 45 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 139.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

* Gepflegtes 8 - Parteien - Haus
* Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos
* Heller Wohn-Ess-Küchen-Bereich
* Einbauküche inkl.
* Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank
* Bad gefliest in Grau-Weiß Manhattan mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluß
* Separates Kellerabteil mit Stromanschluß
* Waschkeller mit separatem Anschluß für jede Wohnung
* Fahrradkeller
* Die Mieterin wohnt seit 2005 im Objekt
* Nettomiete p.a. ca. EUR 3.960,--

Lage

Schöne Wohnlage mit viel Grün ums Haus. Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die U-Bahn-Station Klinikum Fürth ist bequem mit dem Bus erreichbar. Schnelle Anbindung mit dem Auto an die Südwest-Tangente nach Nürnberg und zu den weiterführenden Autobahnen. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergarten, Schule, Ärzte und Apotheken finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Etage:
* 1. OG

Wohngeld:
* Ca. EUR 136,-- monatlich inkl. Heizung

Grundsteuer:
* Ca. EUR 30,-- vierteljährlich

Stellplatz:
* Carport inkl.

Kontakt:
NORBERT SCHALLER IMMOBILIEN
Deutschherrnstr. 47
90 429 Nürnberg
Telefon: 09 11 - 9 94 37 23

Internet: www.schaller-immobilien.de
E-mail: [email protected]

Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung einen Besichtigungstermin nicht ersetzen kann.
Besichtigungen sind nach Absprache mit unserem Büro zu vereinbaren.

Die Provision in Höhe von 4,76 % des Verkaufspreises (inkl. gesetzl. MwSt. 19 %) ist bei Abschluß eines Kaufvertrages vom Kaufinteressenten an den vermittelnden Makler NORBERT SCHALLER IMMOBILIEN zu zahlen.

Alle Angaben im Exposè berufen sich auf die Angaben des Eigentümers, für die Richtigkeit kann von uns keine Haftung übernommen werden.

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