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Provisionsfrei zu verkaufen: Gewerbeobjekt in verkehrsgünstiger, grenznaher Lage!

Region: Gottmadingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 21 August, 9:42
Aufrufe: 0
ID: EykGnw3y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 2310 m²

Kranbahn

Kostenübersicht

Preis: auf Anfrage

Käuferprovision: provisionsfrei vom Eigentümer!

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 4000 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992/2002

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Es handelt sich bei dem Objekt um eine moderne Gewerbeimmobilie für hohe Ansprüche. Sie besteht aus einer derzeit vermieteten Produktionsfläche mit rund 1500 m² (Hallenhöhen zwischen 5,50 m und 6 m) und 3 Brückenkränen (Kranhöhen jeweils 4,50 m, Hebekraft 2 x 5 to u. 1 x 2 to). Die LKW-Zufahrt erfolgt über ein zwei Rolltore (Höhe jeweils 4,50 m, Breite 1 x 4,00 m und 1 x 5,45 m). Ein Hallenbereich verfügt über Meisterbüros auf 2 Ebenen. In einem zusätzlichen Verwaltungstrakt stehen ca. 855 m² feinste Büro-, Verkaufs,- Schulungs- und empfangsfläche zur Verfügung. Hiervon sind ca. 355 m² vermietet. Ausreichend Stellplätze sind vorhanden.
Ausstattung und Bauweise sind hochwertig und für unterschiedliche Branchen geeignet.

Lage

Die Gemeinde Gottmadingen liegt im Südwesten Deutschlands, direkt an der Schweizer Grenze, umgeben von der reizvollen Hegau-Landschaft. Die Verkehrsanbindung ist äußerst gut: 2 Autobahnanschlüsse an die A 81, direkter Gleisanschluss an die internationale Bahnlinie Stuttgart-Zürich-Mailand sowie internationaler Flughafen Zürich-Kloten nur 45 Minuten und der Regionalflughafen Friedrichshafen nur 50 Minunten entfernt .

Sonstige Angaben

Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.

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