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Renditeobjekt in Amberg zu verkaufen!!!
Kaufpreis: € 550.000,00
Wohnfläche: ca. 470 m²
Zimmer: 15
Grundstück: ca. 839 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 550.000,00
Käuferprovision: 19635.0 inkl. MwSt.Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19 % MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 470 m²
Grundstück: ca. 839 m²
Zimmer: 15
Energie & Baujahr
Baujahr: 1914
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 133.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen zwei Häuser mit insgesamt 6 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 470 m², die Größe der Gewerbeeinheit beträgt 90 m².
Die Mieteinnahmen betragen ca. 32.000 € pro Jahr.
Das Anwesen wurde laufend renoviert, daher kein Reparaturstau.
Dir Bilder zeigen die Räume nach der Renovierung, daher noch leer.
Ausstattungsbeschreibung
- Gaszentralheizung in einem Haus
- Gasetagenheizung im anderen Haus
- 3 Garagen
- Glasfaser-Kabelanschluss
- Fahrradgarage
- Garten mit Gartenhaus
- neuwertiges Dach
- Schallschutzfenster
Lage
Am Stadtrand gelegen, sehr gute Citybusanbindung. Die wichtigste Nahversorger sind in kürzester Zeit zu Fuß erreichbar. Ca. 10 Gehminuten zur Altstadt. In ca. 10 Minuten erreichen Sie die Autobahn, etwa 60 km bis Regensburg oder Nürnberg.
Sonstige Angaben
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
Immobilienagentur Süd KG, 93161 Sinzing Eilsbrunner Str. 18 oder Immobilienagentur Süd KG, 95447 Bayreuth Moritzhöfen 5
Tel:0941- 30799398, Fax: 0941-30795264, [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Mit freundlichen Grüßen
Ihr Immobilienagentur-Süd-Team
Stichworte:
im Stadtteil gelegen, modernisiert: 1994