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RENDITEOBJEKT IN BESTLAGE, FUßGÄNGERZONE, VOLL VERMIETET
Kaufpreis: € 350.000,00
Wohnfläche: ca. 416 m²
Zimmer: 17
Grundstück: ca. 200 m²
Teilmöbliert
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 350.000,00
Käuferprovision: 4,76% inkl. 19% Mwst.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 416 m²
Grundstück: ca. 200 m²
Zimmer: 17
Energie & Baujahr
Baujahr: 1905
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 244.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Hier in bester Lauflage der Fußgängerzone vom bekannten Kurort Bad Bertrich steht dieses gepflegte Wohn-und Geschäftshaus von 1905. Errichtet wurde das Haus in Massivbauweise.Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Ladenlokal zur Fußgängerzone hin, welches seit vielen Jahren an ein bekanntes Modegeschäft vermietet ist. Ein kleines weiteres Ladenlokal mit ca. 35 qm in der Nebenstraße steht zur freien Verfügung. Alle in den Obergeschossen vorhandenen Wohnungen sind vermietet.
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus wurde in diesem Jahr umfangreich saniert. Investitionen in Höhe von 100.000,-- € wurden erbracht. Zur Zeit wird die komplette Elektrik auf neuesten Stand gebracht. Ein Energieausweis ist vorhanden.
Lage
Bad Bertrich gehört zum Landkreis Cochem-Zell. Der wundervolle Kurort Bad Bertrich liegt zwischen der Mosel und der Vulkaneifel. In den schönen Straßen finden Sie kleinere Geschäfte, Restaurants, Cafes und Bäcker, Friseur, Apotheken und Ärzte. Größere Einkaufsmöglichkeiten jeder Art, weitere Ärzte, Kindergarten und Schulen sind im 3 km entfernten Lutzerath zu finden. Der wundervolle Kurort Bad Bertrich bietet ein umfangreiches Kulturprogramm. Das im Jahr 2010 neu erstellte Kurzentrum verfügt über ein modernes Hallenbad, Wellnessanlagen und einen tollen Saunabereich.In 15 Minuten sind Sie auf der Autobahn A1 ( AK A 48) mit Anschluß in den Raum Koblenz, Trier, Köln, Frankfurt.
Sonstige Angaben
- Bauphase : Keine Angabe ;
- Letzte Modernisierung/Sanierung : 2015 ;
- Energieausweis : liegt vor ;
- Als Ferienhaus geeignet : Ja ;
Wir arbeiten mit qualifiziertem Alleinauftrag. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen Ihre individuelle Besichtigung. Weitere Unterlagen erhalten Sie auf persönliche Anfrage.
Stichworte:
4 Etagen