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Renditestarke Kapitalanlage mit Geschichte 1
Kaufpreis: € 498.000,00
Wohnfläche: ca. 500 m²
Zimmer: 15
Grundstück: ca. 1274 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 498.000,00
Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 500 m²
Grundstück: ca. 1274 m²
Zimmer: 15
Energie & Baujahr
Baujahr: 1935
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 208.61 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Bei der im Alleinauftrag angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ansprechendes historisches und repräsentatives Gebäude mit überschaubaren insgesamt 6 Einheiten, 2 Gewerbe- und 4 Wohneinheiten, das voll vermietet ist zu einer Jahresnettokaltmiete von 36.180,- Euro.
Das Objekt wurde seit 2004 fortlaufend saniert.
Lage
Das Objekt befindet sich im Stadtzentrum der idyllischen Kleinstadt Treuenbrietzen mit mittelalterlichem Stadtkern am Nordrand des Niederen Flämings.
Die Entfernung nach Potsdam beträgt ca. 40 km über die B2 und nach Berlin sind es ca. 70 km.
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Alle Angaben sind Circa-Werte.
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Dieses Angebot ist freibeibend, ein Zischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Stichworte:
Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Badezimmer: 6, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen