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Renditestarkes Anlageobjekt - Jahreskaltmiete ca. 17.280,00 Euro

Preis: 240.000,00
Region: Tönning/Eider, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 21 Februar, 13:50
Aufrufe: 0
ID: P6Z5Mkk4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 240.000,00

Wohnfläche: ca. 202 m²

Grundstück: ca. 719 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 240.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.auf den Kaufpreis inkl. MwSt.

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 202 m²

Grundstück: ca. 719 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Reihenhaus als renditestarkes Anlageobjekt. Die Wohnanlage mit insgesamt 4 Wohnungen wurde 1993 in Massivbauweise erstellt und befindet sich im Luftkurort Tönning/Eider, auf der schönen und bekannten Halbinsel Eiderstedt im Kreis Nordfriesland. Das Haus ermöglicht das Wohnen auf einer Ebene, alle Räume befinden sich zu ebener Erde. Die Wohnungen sind zzt. alle vermietet, die Jahreskaltmiete beträgt zzt. ca. 17.820,00 Euro. Beheizt wird das Haus mit einer Erdgas-Zentralheizung.

Ausstattungsbeschreibung

Wohnung 1: Windfang, Abstellraum, Wohnzimmer mit Küchenzeile, Duschbad, Kinderzimmer und Schlafzimmer, Terrasse und Stellplatz.
Wohnung 2 u. 3 : Ausstattung wie Wohnung 1

Wohnung 4: Windfang, Duschbad, Wohnen/Schlafen mit Küchenzeile, 1 Schlafzimmer. Terrasse und Stellplatz.

Gemeinschaftsraum ( ca. 7 m² ) mit Erdgas-Zentralheizung und Waschmaschine. Trockenplatz und Rasenflächen.

( Die Wohnungen 1 - 3 haben eine Wohnfläche von jeweils ca. 53,14 m², Wohnung 4 hat eine Wohnfläche von ca. 35 m² , ohne Abstell-/Heizungsraum ).

Lage

Die Stadt Tönning liegt auf der Halbinsel Eiderstedt und ist ein beliebter Bade- und Luftkurort mit rund 5000 Einwohnern im Kreis Nordfriesland. Hier haben Sie die frische Nordseeluft vor der Tür und das Kurzentrum mit Strand und Meerwasserschwimmbad in der Nähe. Tönning verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Bus- und Bahnverbindungen sind vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten sowie etliche Versorgungseinrichtungen befinden sich in der Nähe. Die Kreisstadt Husum sowie das bekannte Nordseekurbad St.Peter-Ording liegen jeweils nur ca. 20 km entfernt.

Sonstige Angaben

Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.

Sonstiges:

Dieses ist ein Angebot der Firma Marsch u. Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K., Lukschift 11, 25813 Schwesing b. Husum, Telefon 04841/669250, Telefax 04841/663862, E-Mail: [email protected], www.mgimmo.de. Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Informationen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übermittelt. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr.
Zwischenverfügungen und Irrtum vorbehalten.

Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Gesamtfläche: 207,00 m², vermietbare Fläche: 202,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.10

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