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Rentables Mehrfamilienhaus in der Nähe von Föhren

Preis: 239.000,00

Region: Dierscheid, Rheinland-Pfalz

Anzeige vom: 12 Mai, 9:56

ID: K6B2elg6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 239.000,00

Wohnfläche: ca. 320 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 2200 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 239.000,00

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 320 m²

Grundstück: ca. 2200 m²

Zimmer: 11

Energie & Baujahr

Baujahr: 1988

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 229.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier ein tolles Objekt als Anlagemöglichkeit an. Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über 2 große Wohnungen. Das Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 320 m².

Das Erdgeschoss kann für gewerbliche Zwecke genutzt werden oder Sie vermieten es als Einliegerwohnung. Die Wohnung im Obergeschoss hat eine Größe von ca. 100 m² und die Wohnung im Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 115 m².

Insgesamt hat das Haus 11 Zimmer, 7 Schlafzimmer, 6 Badezimmer und 2 seperate WC´s, 2 Balkone und 2 Terrassen.Die Räume sind sehr großzügig geschnitten und verfügen über viel Tageslicht. Die Böden sind mit Dielen, Fliesen und Laminat ausgestattet.

Das gesamte Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand, sodas Sie die Möglichkeit haben es sofort zu vermieten und somit auch sofort über die Mieteinnahmen verfügen. Aufgrund der Größe und auch der Lage des Hauses bietet sich die Möglichkeit die Wohnungen oder das gesamte Haus an US-Bürger zu vermieten, was höhere Mieteinnahmen ermöglicht.

Dieses schöne und gediegene Anwesen in gepflegtem Zustand inmitten der Natur bietet einen tollen Weitblick über das schöne Dierscheid und Umgebung. Das Haus befindet sich auf einem Sonnengrundstück von ca. 2.200 m².

Sie haben hier die Möglichkeit über 2 Einfahrten auf das Grundstück zu gelangen.

Das Anwesen verfügt über 3 Garagen, einen Carport und mehrere Stellplätze.

Eine Besichtigung lohnt sich.

Entnehmen Sie bitte unser Finanzierungsbeispiel für Sie.

Für weitere, detaillierte Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ihr X2-Immobilien-Team

Ausstattungsbeschreibung

***** 2 separate Einfahrten zum Grundstück

****** Gundstücksfläche ca. 2.200 m²

****** Gesamtwohnfläche ca. 320 m²

****** Einliegerwohnung

******* großer Garten

****** Wintergarten

****** solide und wertige Ausstattung

****** optionale Grundstückserweiterung

***** 2 Balkone

****** 3 Garagen, 1 Carport, mehrere Stellplätze

Lage

Dieses Anwesen befindet sich in ruhiger Ortsrandlage in Waldnähe mit unverbaubarem Weitblick. Der Ort Dierscheid liegt nur ca. 14 km von Trier-Ehrang entfernt und zählt ca. 180 Einwohner. Dierscheid ist eine Ortsgemeinde im Kreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland Pfalz.

In den Nachbarorten sind sämtliche Infrastrukturen vorhanden.

Sonstige Angaben

Wir stehen Ihnen gerne für weitere detaillierte Auskünfte zur Verfügung. Sie erreichen uns unter folgender Telefon-Nr.: 0171-4405451 oder unter der: 06575/9025288 .

Freundlich grüßt Sie das

X2 Immobilien Team

Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², vermietbare Fläche: 320,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Fahrradraum

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