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Repräsentativ Arbeiten und Wohnen im Hafengebiet
Preis: 3.480,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 13 Juni, 4:38
Aufrufe: 0
ID: P4DxgEN4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaltmiete: € 3.480,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 435 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 3.480,00
Mieterprovision: Mieter-Kurtage 3,57 Monatsmieten (inkl. Mwst.)
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 435 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 94.80 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 94.80 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 72.80 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Moderne repräsentative und sehr helle Gewerberäume für Büro, Atelier, Showroom, Schulung im Obergeschoss eines Industrieneubaus (Bj. 2008). Die angeschlossene 3,5 Zimmer-Wohnung mit schöner Südterrasse (ca. 39 m²) kann sowohl zu Wohnzwecken wie auch als Büro genutzt werden.
Ausstattungsbeschreibung
EDV-Verkabelung, Heiz- und Kühldecke; Bodenbeläge PVC Linoleum in anthrazit, teilweise Teppichboden. Sonnenschutz-Rollo elektrisch
Lage
Im nördlichen Hafengebiet nördlich der Hafenstraße. Ins Zentrum von Nürnberg ca. 10 PKW-Minuten, 2 Fußminuten zur VAG-Bushaltestelle, 2 PKW-Minuten zur A73 (Frankenschnellweg) mit Anschluss an alle Autobahnen.
Sonstige Angaben
Flächen/Aufteilung:
Büro 145 m²
Showroom/Büro 177 m²
3,5 Zi.-Wohnung/Büro 113 m²
Gesamtfläche 435 m²
verfügbar/frei ab:
nach Vereinbarung
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