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Repräsentative Büro- oder Praxisvilla zu vermieten (Teilvermietung möglich)!
Kaltmiete: € 3.000,00
Zimmer: 15
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 3.000,00Warmmiete: € 3.750,00
Kaution: € 6.000,00
Objektdaten Sonstige
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 15
Energie & Baujahr
Baujahr: 1903
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Diese ursprünglich als Familienwohnsitz mit Arztpraxis und Patientenzimmern konzipierte Villa befindet sich in zentraler Lage von Zwickau. In den letzten Jahren wurde sie von einem Weiterbildungs- und Umschulungsinstitut genutzt. Im Jahr 1995 ff. wurden Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten ausgeführt. Die Dacheindeckung und die Fassade werden erneuert, sobald ein Nutzungskonzept vorliegt.
Ausstattungsbeschreibung
Das Gebäude ist durch ein zentral gelegenes Treppenhaus charakterisiert und bietet pro Etage ein großes Foyer (Podest) mit Zugängen zu den einzelnen Räumen (Siehe Grundrisse). Daher eignet sich das gesamte Objekt für personalintensive Branchen, die Kompetenz ausstrahlen möchten. Bei einer Teilanmietung könnten die Etagen separiert werden.
Lage
Das multifunktionale Gebäude ist in der Schumannstadt Zwickau in der Schumannstraße gelegen. Der Straßenzug zwischen MoccaBar und Ringkaffee kann als eine der Prachtstraßen Zwickaus bezeichnet werden, denn es liegen einige sehr schöne und architektonisch wertvolle Gebäude des frühen 20. Jahrhunderts in dieser Straße. Die zentrumsnahe Lage mit den vorhanden Parkplätzen zeichnet den Standort besonders positiv aus.
Sonstige Angaben
Die Nebenkostenvorauszahlung ist abhängig von der Anzahl der Mitarbeiter, der Branche, Art der Nutzung (Anwaltskanzlei, Steuerberatung oder Physiotherapie und Öffnungszeiten etc.) und ist daher eine Schätzung.
Stichworte:
Gesamtfläche: 497,20 m², Bürofläche: 497,20 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen
Preise:
6 Stellplätze