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RESERVIERT Lage + Lage = Rendite

Preis: 483.500,00
Region: Eppingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 2 August, 6:59
Aufrufe: 0
ID: 04gqLVz1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 483.500,00

Wohnfläche: ca. 306.5 m²

Zimmer: 12

Grundstück: ca. 396 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 483.500,00

Käuferprovision: Provisionsfrei für den Käufer! inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 306.5 m²

Grundstück: ca. 396 m²

Zimmer: 12

Energie & Baujahr

Baujahr: 1948/2001

Renovierungsjahr: 2001

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Endenergiebedarf: 105.96 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Für alle Wohnungen besteht ein unbefristeter Mietvertrag. Alle Mieter sind sehr zufrieden und wohnen seit mehreren Jahren gern in Eppingen.
Ihre Mieter genießen die ruhige aber dennoch Zentrumsnahe Lage. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Bretterner Straße, die "Einkaufsmeile" der Stadt. Eppingen liegt an der Bundestraße B 293 und die Autobahnauffahrt Sinsheim-Steinsfurt kann in kürzester Zeit mit dem PKW erreicht werden. Die Abindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls bestens- ob Bus oder Bahn - hier sind Sie jeder Zeit flexibel.
Das 6-Familienhaus zieht sich über drei Etagen und ist voll unterkellert. Zustätzlicher Stauraum befindet sich im Speicher. Pro Stock bestehen je zwei Wohneinheiten.
Eine gemeinschaftliche Grünfläche vor dem Haus ermöglicht es Ihren Mietern den Sommer zu genießen.

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Objektbeschreibung

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Das 6-Familienhaus erstreckt sich über drei Etagen und ist voll unterkellert. Pro Stock bestehen je zwei Wohneinheiten.
Zustätzlicher Stauraum befindet sich im Speicher und eine gemeinschaftliche Grünfläche vor dem Haus ermöglicht es Ihren Mietern den Sommer zu genießen. So kann auch mal gegrillt oder relaxed werden.

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Das lohnt sich, zögern Sie nicht - einfach anrufen und von den Vorteilen profitieren!
Sie erreichen uns Mo-Fr unter 07262 91 500 oder gerne auch an [email protected]

Ausstattungsbeschreibung

Erbaut wurde das Mehrfamilienhaus 1948 und im Jahre 2001 saniert. Das Haus erhielt eine Elektrospeicherheizung, eine neue Dacheindeckung mit Dämmung und die Sanitär- wie auch Elektroinstallationen wurden erneuert. Über die Jahre wurden ebenfalls die Fenster getauscht, so das nun überall Kunststofffenster vorhanden sind.

Für alle Wohnungen besteht ein unbefristeter Mietvertrag. Alle Mieter sind sehr zufrieden und wohnen seit mehreren Jahren gern in Eppingen.

Lage

Ihre Anlage liegt in der schönen Fachwerkstadt Eppingen.

Ihre Mieter genießen die ruhige aber dennoch zentrumsnahe Lage. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Bretterner Straße, die "Einkaufsmeile" der Stadt.

Eppingen liegt an der Bundestraße B 293 und die Autobahnauffahrt Sinsheim-Steinsfurt kann in kürzester Zeit mit dem PKW erreicht werden. Die Abindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls bestens- ob Bus oder Bahn - hier sind Sie jeder Zeit flexibel.

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Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 144,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 6, Kellerfläche: 74,57 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00

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