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RESERVIERT: Stilvoll Wohnen in Dötlingen
Kaltmiete: € 550,00
Wohnfläche: ca. 93 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.07.2016
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 550,00Nebenkosten: € 70,00
Kaution: € 1.100,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 93 m²
bezugsfrei ab: 01.07.2016
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1928
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 224.90 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Eine stilvolle Altbauwohnung im Dachgeschoss mit Blick ins Grüne erwartet seine neuen Bewohner.
Wenn Sie helle, individuelle Räume lieben und das Landleben bevorzugen, sind Sie hier richtig!
Neben dem großen Wohnzimmer mit ansprechenden Rundbogen, befindet sich die praktische Küche, die mit einer hellen Einbauküche ausgestattet ist. Von der Küche kann man direkt auf die große Dachterrasse gehen.
Auch das Bad ist sehr individuell und besticht durch ausgefallene Fliesen und Schnitt.
Ein echtes Raumwunder!
Es verfügt über eine Badewanne und ist durch eine Glastür vom WC getrennt.
Ein großzügiger Dachboden bietet, neben einem Flur und eigenem Eingangsbereich genug Staufläche für die Dinge des täglichen Lebens.
Ein großer Garten inkl. Terrasse ist ideal um im Sommer gemütlich zu grillen und die Natur zu genießen.
Was wünscht man sich mehr?
Ein idyllischer Ort zum Wohlfühlen und Bleiben!
Ausstattungsbeschreibung
- Wohnung im Dachgeschoss mit Ambiente
- Langfristige Mieter bevorzugt!
- Bezugsfrei: 01.07.2016
- weiße Holzdecken, hell, ansprechend, mit Stil!
- Eigener Eingang
- Helle Einbauküche ( Baujahr: 2007)
- Einbauküche mit Ceran-Herd, Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank
- Schlafzimmer-Ausblick: in den Innenhof und in den Garten
- Vorgelagerte Dachterrasse
- Dachterrasse von der Küche aus begehbar
- Weiße Sprossen- Fenster
- Energetisch gut gedämmt
- Bodenbelege: helles Laminat und Fliesen
- - Fliesen: in Bad und Küche
- Modernisiert und saniert:
1997: Neue Heizung: Gasbrennwert-Therme
Modernes Badezimmer
2007: neue Sprossen-Fenster ( Holz) mit Isolierverglasung
2007: Hohlräume mit Perlite gedämmt
2013: neues Dach und Dachdämmung
2013: 2 neue Velux-Fenster
ENEV 2014:
Gasbrennwerttherme, Baujahr Anlagentechnik: 1997, Erdgas, Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 225,9 kWh/(m²a)
- Modernes Bad mit ausgefallenen Fliesen (Raumwunder)
-Badezimmer: Badewanne mit Duschabtrennung
- im Bad: Aufstellmöglichkeit für eine Waschmaschine
- separates WC
- großer Dachboden
-Abstellfläche für Fahrräder und Gartenmöbel im Stall
- Dachterrasse und Terrasse
- Terrasse im Garten
- Großzügiger Gartenanteil: ca. 1000 qm
-Gas: 72,00 €/Monat (laut Angaben des Mieters)
- Kaltmiete: 550,00 €
- NK: ca. 70 €
- Kaution: 1100,00 €
- SAT
- DSL
- 2 Stellplätze
-Kläranlage
- Tiere: nach Vereinbarung möglich
Lage
Dieses bestechende Haus liegt mitten in der Wildeshauser Geest, direkt in Ostrittrum und gehört zur Gemeinde Dötlingen.
Die Autobahnanbindung an die A28/A29 und die A1 ist als gut zu bezeichnen.Aus diesem Grund ist Dötlingen auch bei Pendlern sehr beliebt!
Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte oder Discounter, sowie verschiedene Hofläden und Bäcker gibt es in Dötlingen, sowie in Kirchhatten, Neerstedt und Huntlosen. Auch die ärztliche Versorgung ist mehr als ausreichend.
Der Badesee ist nur 2 km vom Haus entfernt. Naturliebhaber können direkt vor der Haustür mit Ihrer Wanderung (Huntepad ) oder Fahrrad-Tour beginnen. Auch Angel- und Kanu- Freunde und kommen hier auf ihre Kosten!
Kulturell und historisch Interessierte empfehlen wir einmal eine Tour mit der Gästeführerin zu machen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Gartenfläche: 1000,00 m², Dachbodenfläche: 50,00 m², Fahrradraum, 1 Etagen, modernisiert