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~ Rosige Aussichten ~ 1
Kaufpreis: € 75.000,00
Wohnfläche: ca. 86 m²
Zimmer: 3
Lift, Tiefgarage, Pool
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 75.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.Fällig bei Notartermin
Beinhaltet die beratende Unterstützung des Käufers bis hin zum Notarvertrag
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 86 m²
Zimmer: 3
Etage: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 113.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Eine tolle Raumaufteilung in einer guten Lage und das zu dem Preis!?!?!?
Natürlich muss hier etwas getan werden - das ist ja das Gute daran.
Gestalten Sie sich Ihren Traum von Zuhause selbst!
Hier erhalten Sie die Basis - fügen Sie die Details hinzu!
Oder lassen Sie alles wie es ist - denn die Rendite stimmt.
Sehen Sie es sich an - es wird Sie begeistern
Ausstattungsbeschreibung
Bad mit Wanne/ Gästebad mit Dusche
12 qm Balkon
Keller
2 Personenaufzüge
Wasch- und Trockenräume
2 Fahrradräume
2 Müllräume
Kinderspielplatz in der Grünanlage des Hauses
Auf dem Dach im Penthouse:
Schwimmbecken 4x10 m, Sauna, Ruheraum, großer Partyraum, Dachterrasse
Nebenkosten ohne Heizung, inkl.Rücklagen: € 333,00
Heizkosten verbrauchsabhängig € 114,-
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Mieteinnahme mtl. € 460,00 zuzüglich NK mtl. Abschlag € 260,00
Mieterhöhung möglich.
Lage
Die Kreisstadt Dietzenbach liegt inmitten des Rhein-Main-Gebietes, nur etwa 12 Kilometer von Frankfurt City entfernt.
Beste Anbindung per S-Bahn und Bussen nach Frankfurt, Offenbach und das gesamte Umland.
Mit dem Pkw ist diese Entfernung in nur etwa 20 Minuten zu überbrücken.
Es besteht überdies hinaus auch der Anschluß an die A3 und die A661.
Dietzenbach besitzt einen S-Bahn Anschluss und ein eigenes Bussystem.
Doch nicht nur verkehrstechnisch hat diese Kleinstadt einiges zu bieten.
Auch das umfangreiche Angebot an Freizeitaktivitäten für Jung und Alt lässt fast keine Wünsche offen.
Zudem verfügt es über hervorragende Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus.
Umgeben ist Dietzenbach von einem Ring aus Wiesen und Wäldern, welche nicht nur der Lunge, sondern auch der Seele gut tun - bei einem Spaziergang durch den Winter- / Frühlingswald zum Beispiel.
Im Stadtgebiet finden sich acht staatliche Schulen, darunter 5 Grundschulen.
Ab der 5. Jahrgangsstufe sind zwei Kooperative Gesamtschulen mit Haupt-, Real- und Gymnasialzweigen, eine hiervon mit Gymnasialer Oberstufe weiterführend.
Die Förderschule für Lernhilfe ergänzt die Dietzenbacher Schullandschaft.
Sonstige Angaben
Bei Interesse sind wir auch gerne persönlich für Sie zu erreichen unter
069-30087772
Wir freuen uns auf Sie.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Wir übernehmen keine Haftung für deren Richtigkeit.
Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 17 Etagen