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RUDNICK bietet AUSBLICK: Büro mit Blick auf das Opernhaus
Kaltmiete: € 1.000,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 50 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.000,00
Mieterprovision: 3.57 NKM inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 20,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 50 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1950
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 94.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 94.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 8.60 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Sie finden hier direkt im Zentrum von Hannover eine gut geschnittene Bürofläche mit herrlichem Panoramablick. Barrierefrei zu erreichen über einen Lift.
Auf die Ausstattung können Sie als Mieter noch Einfluss nehmen.
Als Highlight sind hier sicherlich die großzügigen Fenster, die für viel Licht sorgen, und durchlaufende Dachterrasse zu erwähnen.
Ausstattungsbeschreibung
- große Panorama-Fenster
- durchlaufende Dachterrasse
- Gemeinschafts-Bad
- Lift
- Gegensprechanlage
- ISDN/ DSL möglich.
Lage
Hannover-Mitte umfasst das Gebiet der Altstadt um die Marktkirche, der nordwestliche Teil wird von dem Hauptbahnhof Hannover eingenommen und die wichtigsten Einkaufsstraßen und Fußgängerzonen Hannovers, wie den Kröpke, die Georgstraße und die Bahnhofstraße.
Ein stadtbekannter Treffpunkt ist die alte Kröpke-Uhr.
In der Nähe der Marktkirche bietet die Markthalle ein reichhaltiges kulinarisches Angebot.
Die Stadtbahnen und das Busnetz der Üstra garantieren eine schnelle und oft direkte Fahrmöglichkeit.
Über den nahegelegenen Hauptbahnhof sind Sie gut an das Überregionale Verkehrsnetz angebunden.
Sonstige Angaben
Wenn Sie dieses Angebot näher anspricht, dann übersenden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage per e-mail Ihre Anschrift und Rückrufnummern, oder rufen Sie uns an:
Dipl.-Ökonom Rudnick GmbH
Speckenstraße 16
31515 Wunstorf
[email protected]
Tel.: 05031-51880.
Wir senden Ihnen dann grundsätzlich im nächsten Schritt postalisch und ergänzend oder vorab auch per Fax oder email ein Exposé zu, aus dem Sie weitere Informationen wie die Anschrift der jeweiligen Immobilie erhalten, ebenso wie unsere für das Maklermandat gültigen Geschäftsbedingungen nebst der gesetzlich vorgeschriebenen Widerrufsbelehrung, sofern Sie diese nicht zuvor bereits über Foren wie z.B. immobilienscout, immonet, immowelt oder unsere homepage erhalten haben..
Wir übernehmen grundsätzlich keine Gewährleistung für uns übermittelte Eigentümerinformationen wie der Bau- und Leistungsbeschreibung, der Haustechnik, Bebauungs- und Nutzungsformen sowie steuerlichen Komponenten oder Flächenangaben der jeweiligen Immobilie. Diese Angaben sind von Ihnen vor notariellem Vertragsabschluss / Miet-/Pachtvertragsabschluß zu prüfen.
Inventar ist nur dann im Miet-/ Kaufpreis enthalten, wenn dies schriftlich so vereinbart ist. Auf den Fotos ggf. enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Bitte beachten Sie auch folgende Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
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Stichworte:
Gesamtfläche: 50,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen