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Ruhig, in herrlicher Lage gelegene 2-1/2-Zi-ETW mit 63m²

Preis: 59.000,00
Region: Baiersbronn, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 1 Mai, 5:07
Aufrufe: 0
ID: L4EOkl31
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 59.000,00

Wohnfläche: ca. 63 m²

Zimmer: 2,5

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 59.000,00

Käuferprovision: 3,57% incl. MWSt. vom notariellen Kaufpreis

Hausgeld: € 108,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 63 m²

Zimmer: 2,5

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 142.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Schön gelegene 2-1/2-Zi-Eigentumswohnung mit 2 Balkone in herrlicher Aussichtslage von Baiersbronn-Huzenbach. Die Wohnung eignet sich sowohl als Ferienwohnung als auch als Festwohnsitz. Direkt vor der Haustür beginnen die Wanderwege in die herrliche Umgebung. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines kleineren, im Schwarzwaldstil gehaltenen Mehrfamilienhauses. Auf dem großen Grundstück gibt es genügend Parkmöglichkeiten. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Das Haus wurde 1985 saniert.

Ausstattungsbeschreibung

Dem Alter entsprechende Ausstattung. Die Teppichböden im Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer und Kinderzimmer müssen ersetzt werden.

Lage

Baiersbronn ist eine Gemeinde im Landkreis Freudenstadt. Die Gemeinde ist flächenmäßig die zweitgrößte Kommune des Landes. Das etwa 5km nordwestlich von Freudenstadt gelegene Schwarzwalddorf ist ein beliebter Fremdenverkehrsort und bekannt für seine Spitzengastronomie. Daher ist oftmals auch vom "Sternedorf" Baiersbronn die Rede.
Die Wohnung selbst liegt in ruhiger, schöner Aussichtslage im idyllischen Ortsteil Huzenbach ca. 12km von Baiersbronn entfernt unmittelbar in Waldrandlage in einer Sackgasse. Direkt vor der Tür beginnen die Wanderwege.

Sonstige Angaben

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben der oder des Verkäufer/s. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Die Grundrisse sind nicht immer maßstabsgerecht abgebildet und dienen nur zur räumlichen Orientierung. Alle Angaben ohne Gewähr! Siehe auch unsere AGB!
Beheizt wird die Wohnung/Haus durch eine Öl-Zentralheizung.
Ein verbrauchsorientierter Energieausweis ist vorhanden.
Ausstellungsdatum: 11.05.2015 - gültig bis 10.05.2015.
Endenergieverbrauch: 142,4 kWh/(m²-a).
Primärenergieverbrauch: 156,7 kWh/(m²-a).
Energieeffizienzklasse: E

Baujahr:
1960

Stellplatz:
vorhanden

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