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Saniertes Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten in Wittlich Innenstadt 1

Preis: 149.000,00
Region: Wittlich, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 9 Februar, 10:36
Aufrufe: 0
ID: 21LX5oj1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 149.000,00

Wohnfläche: ca. 135 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 80 m²

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.000,00

Käuferprovision: 3,57 % Provision incl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 135 m²

Grundstück: ca. 80 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Lage: in der Fußgängerzone von Wittlich

Aufteilung
Erdgeschoss: 1 Apartement mit Duschbad, ca. 47 m² WF.
Ober.- u. Dachgeschoss: Maisonette mit Wohnraum, 2 Schlafzimmer,
Esszimmer, Küche, Bad, sehr schöne Dachterrasse (teilweise überdacht) ca. 88 m² WF.

Baujahr: ca. 1900, Komplettsanierung fand im Jahr 1987 statt

Grundstück: ca. 80 m²

Wohnfläche: ca. 135 m²

Heizung: Gasbrennwert-Therme, neu in 2010

Dach: Kunstschiefer

Fenster: Kunststoff-Isolierfenster

Innenwände: Tapeten Raufaser

Türen: Holztüren, alt

Böden: Laminat, Fliesen und Dielen

PKW: 1

Beurteilung
Das kleine 2-Parteienhaus eigent sich auch als Einfamilienhaus-Stadthaus. Bei der 1987 erfolgten Sanierung wurden alle Leitungen und die Fenster erneuert. Die Elektrik im Erdgeschoss ist komplett neu, die Heizung wurd 2010 neu eingebaut.
Beide Wohnungen sind vermietet.
Energieausweis in Arbeit.

Kaufpreis: 149.000,- €, zzgl. 3,57 % Provision incl. MwSt.

Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich durchs Objekt.
Alle von uns angegebenen und aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Wir übernehmen keinerlei Haftung.

Lage

Wittlich Innenstadt

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