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Schöne Gartenwohnung mit zwei Terrassen in Sonnenberg

Preis: 880,00
Region: Wiesbaden, Hessen
Anzeige vom: 4 Oktober, 4:35
Aufrufe: 0
ID: 01qN5mqy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 880,00

Wohnfläche: ca. 73 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: sofort

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 880,00    

Nebenkosten: € 95,00

Heizkosten: € 70,00

Kaution: € 2.880,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 73 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 111.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

In der Nähe des Aukammtals wartet diese 73 m² Gartenwohnung, frisch renoviert & schlüsselfertig zum sofortigen Einziehen.
Genießen Sie zukünftig Ihre zwei Sonnen-Terrassen (Südwest-Ausrichtung) im frisch angelegten Garten, der sich auf Ihre pflegende Hand freut.
Die lichtdurchflutete Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einem ruhigen & kultivierten 6-Parteien-Haus & ist immer angenehm temperiert & nie zu heiß im Sommer.
Bitte keine Makleranfragen!

Ausstattungsbeschreibung

Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Sie könenn sich zukünftig über Ihren eigenen neu und pflegeleicht gestalteten Gartenbereich mit Geräteschuppen (inkl. Rasenmäher) auf den beiden ebenerdigen Terrassen freuen.
Sicheres Wohngefühl durch eine Video-Türsprechanlage & abschließbare Sicherheitsbeschläge an allen Terrassenfenstern & -türen.
Direkt vor der Wohnungstür haben Sie einen Zugang zum Kellerraum & zum separaten Waschkeller mit abschließbaren eigenen Anschlüssen für Waschmaschine & Trockner (die bereits vorhanden & im Mietpreis enthalten sind).
Das Haus ist mit einer modernen & sparsamen Gas-Zentralheizung (niedriger Energieverbrauchswert inkl.Warmwasser 111,00 kWh/(a m²)) ausgestattet.
Alle Terrassenfenster & -türen sind mit Jalousien & zus.Rollläden versehen.
Die vollausgestattete weiße Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.
Innenliegendes, großes helles Bad lädt zu einem entspannnenden Bad nach einem anstrengenden Tag ein (Dusche & Wanne separat).
Ein Stellplatz in einer Duplex-Garage (oben) bietet Platz für Ihr Fahrzeug, zudem befinden sich ausreichend Parkplätze an der Straße vor dem Haus für Ihre Gäste.

Balkon/Terrassen: 1

Lage

Grüne & ruhige Lage im Aukamm-Kurgebiet.
Das Wohnviertel Am Birnbaum liegt um die Ecke.
Buslinie 18 zur Stadtmitte befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Thermalbad-Aukammtal und Kurpark sind fußläufig erreichbar.
Kliniken, Zentrum von Sonnenberg mit entsprechenden Einkaufsmöglichkeit in der Nähe (10-15 Minuten Fußweg / 5 Minuten Fahrzeit)
Mainz / Frankfurtsind in 25-30 Minuten Fahrzeit zu erreichen.

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Rasen ist frisch gesäht.
Haustiere sind nicht gestattet.

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

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