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Schöne Maisonettewohnung mit Galerie im Stadtzentrum von Gernsheim
Kaltmiete: € 690,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 690,00Warmmiete: € 890,00
Nebenkosten: € 200,00
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1969
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 124.16 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Maisonettewohnung besticht durch seinen beeindruckenden Galerietreppenaufgang als "Dielenempfang". Von dort aus kommen Sie in die Küche und in das Wohnzimmer. Wer großen Wert auf Zentrumsnähe und zugleich Ruhe legt, kommt ganz auf seine Rechnung. Im oberen Bereich der Wohnung befinden sich neben der interessanten Galerie zwei weitere Räume und ein geräumiges Bad mit WC.
Schöne Geschäfte, Kaffeehäuser und Restaurants sind zu Fuß zu erreichen.
Ein architektonisch interessante Wohnung mit viel Flair.
Ausstattungsbeschreibung
Galerie
Laminat
Durchreiche von der Küche
Zentrale Lage
Praktische Raumaufteilung
Lage
Im wirtschaftsstarken Rhein-Main-Gebiet gelegen bietet die Stadt Gernsheim im südhessischen Kreis Groß-Gerau ein breites Kultur- und Freizeitangebot und damit Lebensqualität für jedes Alter und jede Lebenssituation. Die Schöfferstadt Gernsheim verfügt über zahlreiche liebevoll restaurierte Fachwerkgebäude, die das Stadtbild prägen, allen voran das historische Rathaus. Weitere Sehenswürdigkeiten wie der Schöfferplatz, benannt nach dem Erfinder des Buchdruck "Schöffer"und die St.Magdalenenkirche schmücken das Stadtbild. Der Gernsheimer Hafen mit seinen Yachten, der Golfplatz um die "Ecke" und die wunderbare Naturlandschaft des hessischen Rieds ziehen Touristen als Ausflugsziel an. Die angrenzenden Wälder sind durchzogen von einem Netz an Rad- und Wanderwegen, die zur Bewegung im Freien einladen. Die Nähe zu den Großstädten Frankfurt, Darmstadt, Mannheim und Heidelberg ermöglicht es, internationales Flair mit der großen Vielfalt an Kultur, Kulinarik und Wirtschaft nutzen zu können und zugleich die Natur vor der Haustür zu genießen. Der Flughafen Frankfurt am Main ist mit weniger als 20 Minuten über die Autobahn oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Gernsheim ist durch die A 67, B 44, B 426 sowie durch eine Station der Regionalbahn Frankfurt-Mannheim, eine Rheinfähre und einen Handelshafen erschlossen.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.8.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 124.16 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen