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Sehr gepflegtes Einfamilienhaus inkl. Einliegerwohnung mit Garten 1

Preis: 259.500,00
Region: Oer-Erkenschwick, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 12:47
Aufrufe: 0
ID: n1KoZd71
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 259.500,00

Wohnfläche: ca. 170 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 585 m²

Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 259.500,00

Käuferprovision: Es besteht eine Käuferprovision von 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 170 m²

Grundstück: ca. 585 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1926

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Top Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und Garten

Objektbeschreibung

Top Doppelhaushälfte mit kleiner Einliegerwohnung.

Ein ca. 100 m² großer Garten lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Zum Haus gehört zusätzlich ein ca. 40 m² großer Wintergarten.

Die 58 m² große Einliegerwohnung im EG und mit eigenem Garten, ist vermietet und erzielt eine Monatskaltmiete von 300,00 €.

Ausstattungsbeschreibung

Das im Jahr 2000 kernsanierte Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Erst 2008 wurde ein Doppelcarport errichtet.
2013 folgte ein Wärmedämmung, sowie die Pflasterung des gesamten Hofes und der Einfahrt zum Gebäude.

Lage

Die westfälische Stadt Oer-Erkenschwick liegt am nördlichen Rand des Ruhrgebiets im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist eine Mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Recklinghausen im Regierungsbezirk Münster.
Oer-Erkenschwick liegt nordöstlich der Kreisstadt Recklinghausen und am Südrand der Haard, die selbst zum Naturpark Hohe Mark-Westmünsterland gehört.

Gemeinsam mit Datteln, Waltrop und Flaesheim bildet Oer-Erkenschwick inoffiziell die Region Ostvest.Durch Oer-Erkenschwick verlaufen die Landesstraßen 511, 610, 798 und 889. Die nächsten Bundesfernstraßen sind die Bundesautobahn 2 südlich der Stadt, die Bundesautobahn 43 westlich und die Bundesstraße 235 östlich.

Sonstige Angaben

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Es besteht eine Käuferprovision von 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Stichworte:
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

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