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Sehr großzügig aufgeteilte Wohnung in 3-Familienhaus in Eging am See

Preis: 510,00
Region: Eging am See, Bayern
Anzeige vom: 2 September, 1:21
Aufrufe: 0
ID: K48xRW4g
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 510,00

Wohnfläche: ca. 103 m²

Zimmer: 4

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 510,00    

Warmmiete: € 650,00

   

Nebenkosten: € 140,00

Kaution: € 1.020,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 103 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1987

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Sehr geräumige Wohung in Eging am See mit Blick ins Grüne, sofort beziehbar!

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines sehr gepflegten 3-Familien-Hauses in ruhigem, ansprechendem Umfeld.

Insgesamt stehen rund 103 m² Wohnfläche zur Verfügung, welche sich wie folgt verteilen: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, WC, Flur, Balkon. Von den Wohnräumen aus blickt man ins Grüne.

Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.

Ausstattungsbeschreibung

- Massivbauweise
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Rolläden
- Öl-Zentralheizung
- Fliesen bzw. Laminatböden
- Balkon
- Kaminanschluss für Schwedenofen
- Einbauküche
- großzügige Garage

Lage

Eging am See liegt 6 km von der A 3 (Ausf. Aicha v. W.) entfernt; Passau u. Deggendorf sind in je 20 Min. erreichbar. Eging verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Zum vielfältigen Freizeitangebot zählen neben der bekannten Westernstadt Pullman-City u. dem Naturbadesee auch die Sonnen-Therme (Kurbad), ein Freibad, Parks, Wander- u. Radwege in der Mittelgebirgslandschaft des Bayerwaldes u. im nahen Donautal (Richtung Wien bzw. Regensburg). Golfer finden für differenzierte Ansprüche im Ndb. Bäderdreieck, in Deggendorf u. rund um Passau in malerischer Hügellandschaft eine Vielzahl von 9- u. 18-Loch-Golfplätzen. Der Bayr. Wald besitzt eine große Anzahl von Skiliften u. Loipen; unweit davon befindet sich im sog. Dreiländereck (BRD, CZ, A) das bekannte Skigebiet Hochficht (1338 m).
Das Bäderdreieck u. Passau bieten eine bunte Palette an Sightseeing, Sport u. kulturellen Events. Bad Füssing, Bad Griesbach u. Bad Birnbach werden durch zahlreiche Thermalbäder, Golfplätze u. Radwege stark frequentiert. Der Dom inmitten von Passaus Altstadt, die Veste Oberhaus u. die Kirche Mariahilf sind das ganze Jahr über beliebte Ausflugsziele. Auf den drei Flüssen Donau, Inn u. Ilz bietet die Donauschifffahrt mit Stadtrundfahrten u. Ausflugsfahrten nach Österreich eine attr. Abwechslung. Im Stadttheater u. der Dreiländerhalle finden regelmäßig Aufführungen mit bekannten Künstlern u. einem breit gefächerten Repertoire für sämtl. Altersgruppen statt. Neben Museen, Kirchen u. hist. Gebäuden sorgen die Europäischen Wochen für kulturelles Großstadtflair.

Sonstige Angaben

Die Wohnung ist sofort beziehbar. Die Kaution beträgt 2 Monatskaltmieten. Die Garage und die Einbauküche sind im Mietpreis inbegriffen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Bundesland: Bayern

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