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Seltenheit: Kapitalanlage in 4 - Zimmer Eigentumswohnung in der Weimarer Nordstadt 1

Preis: 140.000,00
Region: Weimar, Thüringen
Anzeige vom: 8 August, 5:01
Aufrufe: 0
ID: oyRr2E5y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 140.000,00

Wohnfläche: ca. 89 m²

Zimmer: 4

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 140.000,00

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 89 m²

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 96.31 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine vermietete 4 - Zimmer Eigentumswohnung in einem 1999 sanierten Mehrfamilienhaus in der Nordstadt von Weimar.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses und ist über eine große Außentreppe im Innenhof des Gebäudeensembles zu erreichen.

Die ca. 89 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer, eine Wohnküche, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie eine Abstellkammer. Drei Schlafzimmer, die Küche und die Abstellkammer sind separat vom zweiten Flur aus zu betreten. Somit ist die Wohnung auch WG - tauglich.

Die Wohnräume sind mit Laminatfußboden ausgestattet, das Bad und die Küche sind gefliest.
Der Laubengang vor der Wohnung ist groß und gut besonnt und dient somit durchaus als Balkonersatz.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Der herrliche Innenhof bzw. Garten läd alle Bewohner zum Entspannen und Erholen ein.

Lage

Das ca. 1930 erbaute Mehrfamilienhaus steht im nördlichen Innenstadtbereich der Kulturstadt Weimar in einer Seitenstraße zwischen dem Neuen Museum Weimar und dem Hauptbahnhof. Die Weimarer Altstadt mit Ihren sanierten Gassen, Plätzen und vielen kleinen Läden einen ganz besonderen Charme und eine sehr hohe Lebensqualität bietet, ist nur 5 Fußminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und Schiene ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Einrichtungen des öffentlichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind im direkten fußläufigen Umfeld zu finden.

Sonstige Angaben

Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme per Mail oder Telefon unter Angabe Ihrer E-Mail und telefonischen Erreichbarkeit tagsüber.

Aus verwaltungstechnischen Gründen können Anfragen OHNE Angabe der Telefonnummer NICHT bearbeitet werden.

Unsere Angebote sind frei bleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.

Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.

Stichworte:
Gesamtfläche: 89,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 2 Etagen

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