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Kaufpreis: € 295.000,00
Wohnfläche: ca. 342.59 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 1024 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 295.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 342.59 m²
Grundstück: ca. 1024 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1962
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 301.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus ist in 4 Wohneinheiten aufgeteilt und gut vermietet; Miteinnahmen 22.560 Euro p.a. inkl. Garage. (Die 5. Wohneinheit - WE Nr. 3 - wurde außerhalb des Mehrfamilienhauses errichtet und wird nicht mitverkauft.) Es wurde um 1962 auf einem 1.024 m² großen Grundstück errichtet. Das Grundstück ist nach WEG aufgeteilt und besitzt einen Miteigentumsanteil von 7.682/10.000. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 342 m². Zu dieser Anlage gehören 3 Stellplätze und eine Garage. Es wurde vor kurzem erst der Zaun im Außerbereich neu errichtet. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem guten Zustand (Fenster und Heizthermen teilw. schon auf aktuellem Stand. Kontaktieren Sie uns gerne bei weiteren Fragen.
Ausstattungsbeschreibung
WE 1, EG: 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Flur und Windfang - ca. 89 m²
WE 2, EG: Kochen/Essbereich mit angrenzendem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Flur und sep. WC und Flur (zu dieser Einheit gehört ein Kellerraum) - ca. 74 m²
WE 4, OG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Flur und Balkon - ca. 94 m² (zu dieser Einheit gehört eine Garage)
WE 5, DG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur und Abstellraum. Ein weiterer Abstellraum für diese WE befindet sich im Obergeschoss - ca. 84 m²
Für Fahrräder steht ein Abstellraum im Außenbereich für die Gemeinschaft zu Verfügung.
Lage
Zentrale Lage im Ortsteil Schierbrok. Ein Supermarkt mit Bäcker, ein Frisör, eine Apotheke, ein Kindergarten sowie der Bahnhof Schierbrok sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Sehr gute Verkehrsanbinung an die Autobahn in Richtung Oldenburg und Bremen.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
vermietbare Fläche: 342,59 m², Wohnfläche: 342,59 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Niedersachsen