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Solides Einfamilienhaus im Bungalowstil in bevorzugter Wohnlage
Kaufpreis: € 265.000,00
Wohnfläche: ca. 87 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 1078 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 265.000,00
Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 87 m²
Grundstück: ca. 1078 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1936
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 350.12 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die Immobilie ist reserviert !
solides Einfamilienhaus - Bungalow
auf großem Südgrundstück
ca. 87 qm Wohnfläche
+ ca. 15 qm Wohnnutzfläche im DG
(Einbauküche)
+ ca. 1.078 qm Südgrundstück
(Garage)
Es handelt sich um ein praktisches Einfamilienhaus im Bungalowstil, welches in solider Massivbauweise errichtet und um Anbauten erweitert wurde.
Das Wohnhaus teilt sich in Erdgeschoss und Dachgeschoss auf.
Auf dem optimal nach Süden ausgerichteten Gartengrundstück befinden sich eine Garage, ein kleines Sommerhaus sowie ein überdachter Pavillon.
Lage
Ruhige und idyllische Wohnlage im begehrtesten Ortsteil von Falkensee in Falkensee-Seegefeld.
Die direkte Umgebung ist geprägt von vielen neuen und ansprechenden Ein- und Zweifamilienhäusern mit schön angelegten Gartengrundstücken.
Das Stadtzentrum von Falkensee mit Bus- und Bahnverbindung (Regionalbahn nach Berlin), guten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindertagesstätten, Restaurants befindet sich in der Nähe.
Sonstige Angaben
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zum separaten Esszimmer sowie Zugang zur Gartenterrasse, zwei weitere Zimmer,
ein modernisiertes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Fenster, eine Küche mit schöner Einbauküche, ein Flur sowie ein praktischer Windfang.
In der Küche führt eine Holztreppe in das Dachgeschoss.
(Die Wfl. im Erdgeschoss beträgt ca. 87 qm.)
Des Weiteren verfügt das Wohnhaus über zwei Abstellräume, welche über separate Außenzugänge erreichbar sind. In einem der Räume befindet sich die Heizungs-
anlage.
(Die Nfl. in den Abstellräumen beträgt ca. 11 qm.)
Im Dachgeschoss befindet sich ein ausgebautes Studiozimmer bzw. ein Gästezimmer.
(Die Nutzfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 15 qm.)
Gartengrundstück
Auf dem optimal nach Süden ausgerichteten Gartengrundstück befindet sich neben einer massiven Pkw-Garage, welche links neben dem Haus angebaut wurde,
ein überdachter und großzügiger Gartenpavillon.
Besonderheit / Bauzustand
Massivbauweise
gepflegte Einbauküche
modernisiertes Badezimmer
Fußbodenheizung im Badezimmer
Rollläden, teilweise elektrisch
ISO-Kunststofffenster
und vieles mehr
Stichworte:
Nutzfläche: 26,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, modernisiert