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Erolzheim - Gepflegtes Einfamilienhaus mit ELW in bevorzugter Wohnlage

Preis: 436.000,00
Region: Erolzheim, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 14 August, 3:18
Aufrufe: 0
ID: x4N5lWRy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 436.000,00

Wohnfläche: ca. 250 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 730 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 436.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 250 m²

Grundstück: ca. 730 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1989

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 98.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

In einwandfreiem Zustand präsentiert sich dieses vielseitig nutzbare Objekt in ruhiger Lage, mit Blick ins Grüne. Sowohl als Kapitalanlage, Eigennutzer, Leben und Arbeiten unter einem Dach, Mehrgenerationenwohnen oder auch als Haus, in dem der Mieter kräftig hilft abzubezahlen mehrere Varianten sind möglich. Hier genießen Sie großflächiges Wohnen und Leben sowohl im als auch ums Haus. Das überwiegend sichtgeschützte Grundstück bietet genügend Platz für den Garten- u. Haustierliebhaber oder auch als Spielparadies für Kinder. Ca. 115 m² misst die mit Fußbodenheizung, EBK, Tageslichtbad, sep. WC, Speisekammer und riesigem Balkon ausgestattete 4-Zi-Whng. im EG. Die DG-Whng. mit großem überdachtem Aussichtsbalkon hat eine Wfl. von rd. 90 m² und ist mit Duschbad, EBK, Büro, Schlaf- und offenem Wohn-/Esszimmer ausstaffiert. Im Gartengeschoss besteht weitere Wohnraumnutzung in Form einer ELW, da Anschlüsse für Bad und Küche bereits vorhanden sind. Zusätzliche Kellerräume und ein Geräteschuppen im Garten bieten ausreichend Stauraum für Werkzeuge, Gartenmöbel und was es sonst noch zu verstauen gibt.

Ausstattungsbeschreibung

- 2 EBK inkl.
- 2 Garagen
- 4 Stellplätze
- 1 Schuppen

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