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Solides Einfamilienhaus mit 131m² Wfl. in Herzogenrath-Mitte

Preis: 157.000,00
Region: Herzogenrath, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 15 Mai, 6:56
Aufrufe: 0
ID: L4Eek274
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 157.000,00

Wohnfläche: ca. 131 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 340 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 157.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 131 m²

Grundstück: ca. 340 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1920

Renovierungsjahr: 1990

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 248.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Objekt wird vom Eigentümer selbst bewohnt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Diese Immobilie eignet sich ideal für eine junge Familie.
Das Erdgeschoss verfügt über einen hellen Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad mit Tageslicht. Vom Flur gelangt man in den ca. 340 qm großen Garten.
In der ersten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad mit Tageslicht.
Der Dachboden kann noch ausgebaut werden.

Lage

Ob Ämter, Behörden, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Lebensmittelgeschäft alles befindet sich vor Ort.
Herzogenrath ist durch Zubringerstraßen an das Autobahnnetz angeschlossen. Die nächstgelegenen Anschlussstellen sind für den südlichen Bereich der Stadt die Anschlussstelle Aachen-Laurensberg der A 4, für den mittleren Bereich die Anschlussstelle Broichweiden der A 44 und für den nördlichen Bereich die Anschlussstelle Alsdorf der A 44.

Sonstige Angaben

Die erste Etage ist z.Zt. vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 300 €.
Energieausweis liegt vor.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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