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Solides Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Menden Lendringsen.
Kaufpreis: € 260.000,00
Wohnfläche: ca. 430 m²
Zimmer: 14
Grundstück: ca. 775 m²
Garten/-mitbenutzung, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 260.000,00
Käuferprovision: 3,57% Courtage inkl 19 % Mwst
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 430 m²
Grundstück: ca. 775 m²
Zimmer: 14
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Hauptenergieträger: Gas
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhauss mit Ladenlokal und großem Garten liegt in Menden Lendringsen, an einer Straße mit sehr guter Verkehrsanbindung. Das Haus besteht aus einem renovierten Altbau von 1933, mit 5 Wohnungen mit jeweils 2 bis 4 Zimmern und einem Anbau in dem sich eine Zweizimmerwohnung befindet. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 430 m²`. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung , weiße Kunststoff-Iso-Fenster mit Rolladen . Das Haus ist voll unterkellert . Eine Waschküche und ein Fahrradkeller stehen zur Verfügung.
Die Jahresnettomiete beträgt ca 30.000 Euro
Angaben zum Energieausweis: Wir weisen darauf hin, dass ein Energieausweis aktuell noch nicht vorliegt. Wir sind bemüht, einen gültigen Energieausweis kurzfristig zur Verfügung zu stellen. Besichtigungstermine können wir nur vereinbaren, sofern Sie Ihr Einverständnis erklären, dass der Energieausweis nachgereicht werden kann
Lage
Lendringsen besticht durch die unmittelbare Nähe zur Natur ebenso wie durch die gute Infrastruktur: Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fussläufig zu erreichen. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Es gibt gute Anbindung an den ÖPNV und durch die nahe gelegene Autobahn zu allen wichtigen Verkehrswegen des Ruhrgebietes.
Sonstige Angaben
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl 19 % MwSt ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.
Wenn dieses Angebot Ihr Interesse findet, rufen Sie uns einfach an.
Ihr Ansprechpartner :
Bernard Hoffmann
Tel.: 02372 /9359926 Mobil: 0151/27091152