Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Neumarkt i.d.OPf. (Kreis)
Stadtdomizil/Neubau: Großes Einfamilienhaus mit Doppelgarage in ruhiger Zentrumslage von Freystadt (provisionsfrei) 1
Kaufpreis: € 452.000,00
Wohnfläche: ca. 208 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 414 m²
Garage/ Stellplatz, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 452.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 208 m²
Grundstück: ca. 414 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 59.35 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Fakten:
- sämtliche Erschließungskosten inklusive;
- zeitlose Architektur und durchdachte Grundrisse;
- Zentralheizung Gas in Verbindung mit Solar;
- Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumsteuerung;
- Kamin für Holzofen im Wohnbereich;
- Gäste mit Dusche im EG;
- Kunststofffenster grau/weiß mit 3-fach Isolierverglasung;
- Stahlbetontreppe mit Natursteinbelag;
- hochwertige Bauausführung (Massivbauweise, KfW 70);
- Doppelgarage mit elektrisch angetriebenem Sektionaltor;
- Energieausweis: Bedarfsausweis;
- Energieeffizienzklasse: B;
- Kellerraum pro Wohneinheit;
- Hauswirtschaftsraum für Waschmaschinen;
- West-Terrasse;
- barrierefreie Zugang - ideal für alle Lebenslagen;
- SAT-Anlage für TV;
- provisionsfreier Erwerb;
- Kaufpreiszahlung nach Baufortschritt!
uvm.
weitere Infos:
- Änderungen der Grundrisse nach individuellen Vorstellungen möglich!
- nutzen Sie bei Kapitalanlage unseren VERMIETER-KOMPLETT-SERVICE!
- wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihre Finanzierung!
- auch bei allen anderen Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Erstellt wird die Wohnanlage durch das Traditionsunternehmen ROHMANN BAU aus Beilngries.
Profitieren Sie aus der langjährigen und engen Zusammenarbeit zwischen der Immobilien Mitzam GbR aus Beilngries und der Firma Rohmann Bau aus Beilngries.
Für weitere Informationen oder ausführliches Exposé wenden Sie sich bitte tel. an Herr Mitzam jun. unter 08461/70238 oder senden und unter [email protected] eine e-mail zu.
Lage
Das Einfamilienhaus entsteht in ruhiger aber sehr zentralen Lage von Freystadt wie es nur noch selten zu finden ist. Hohe Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung (zur A9 ca. 5 km) laden zum WOHNEN und LEBEN ein.
Sonstige Angaben
Standort:
Freystadt liegt mit seinen ca. 8500 Einwohnern (inkl. Ortsteile) am westlichen Rand des Regierungsbezirks Oberpfalz, im Nordosten Bayerns, welches man als Oberpfälzer Jura bezeichnet.
Verkehrsanbindung:
Die Anschlussstelle zur A9 (Hilpoltstein) ist nur ca. 5 km entfernt. Zur Kreisstadt Neumarkt (Oberpf.) sind es ca. 15 km. Auch öffentliche Verkehrsmittel nach Nürnberg sind gegeben. Vom Busparkplatz in Freystadt geht während des Berufsverkehrs halbstündig ein Bus zum Bahnhof nach Allersberg. Von hier aus benötigt die Regionalbahn nur zehn Minuten zum Nürnberger Hauptbahnhof.
Leben und Einkaufen:
Alles für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Metzger, Bäckereien und ein vielseitiges Angebot von Geschäften sind in Freystadt vorhanden. Kindergarten, Grund- und Mittelschule sowie mehrere Ärzte und zwei Apotheken runden das vielseitige Angebot ab. Mehr unter www.freystadt.de
Besichtigung:
Wir würden uns freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.
Fordern Sie unverbindlich mehr Informationen unter 08461/70238 oder unter [email protected] an.