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Strandnaher, gepflegter Bungalow in Dahme 1
Kaufpreis: € 119.000,00
Wohnfläche: ca. 38 m²
Zimmer: 2
Grundstück: ca. 92 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 119.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 38 m²
Grundstück: ca. 92 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 115.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegter Bungalow in ruhiger Lage in Dahme an der Ostsee.
Das wesentliche Merkmal dieser Immobilie stellt die strandnahe Lage dar. In nur wenigen Gehminuten ereichen Sie den ca. 200 m entfernten feinsandigen Strand. Dieser Strand wird von der DLRG bewacht und verfügt über eine belebte Promenade mit Geschäften, Restaurants, Strandkorbvermietungen, Tretbooten und Spielplätzen.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Sie können den Bungalow für sich privat nutzen oder vermieten. Das Anwesen eignet sich ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz für die Eigentümer und Mieter. Der Bungalow wurde in den letzten Jahren in 2 Phasen saniert und befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand.
Die Immobilie befindet sich gemeinsam mit einem weiteren Wohngebäude auf einem Flurstück. Es liegt eine Teilungserklärung laut WEG vor. Die Terrasse und einen kleinen Gartenanteil können Sie für sich alleine nutzen.
Geniessen Sie die ruhige, strandnahe Lage in Dahme ohne dabei auf die zahlreichen Veranstaltungen und Freizeitangebote der umliegenden Ostseebäder und Kurorte der Holsteinischen Schweiz verzichten zu müssen.
Ausstattungsbeschreibung
Flächen:
Wohnfläche: ca. 38 m²
Miteigentumsanteil: 145,17/1000 Anteile von 678 m²
Räume:
- Wohn- Esszimmer
- Schlafzimmer
- offene Einbauküche
- Duschbad
Küche:
- Baujahr: 2009
- Markengeräte
- Kühlschrank mit Gefrierfach
- Backofen
- Mikrowelle
- Ceranherd mit 4 Feldern
- Abzug
Anschlüsse:
- Waschmaschinenanschluss in der Küche möglich
- TV-Anschluss im Wohnzimmer
Heizung:
- Baujahr 2006
- Gas-Zentralheizung
Fußböden:
- Wohn- Esszimmer und Schlafzimmer: Linoleum
- Küche und Bad: Fliesen
Außenbereich:
- Südterrasse
- Sonne von 10 Uhr bis 18 Uhr
- Gartennutzung
- nahezu barrierefreier Zugang
- PKW-Stellplatz
Lage
Dahme verfügt über ausreichende Einkaufsmöglichkeiten und ein abwechslungsreiches kulinarisches Angebot. Die nahegelegenen Ostseebäder Grömitz und Heiligenhafen bieten Ihnen eine Vollversorgung in sämtlichen Bereichen.
In der Umgebung von Dahme befinden sich zahlreiche sehr bekannte und beliebte Ostseebäder. Von Travemünde bis hoch in den Norden auf Fehmarn finden ganzjährig unzählige attraktive Veranstaltungen statt. Das umfangreiche Freizeitangebot in Ostholstein, wie z.B. Wasserski, Bootsfahrten und Angeln, der Hansapark in Sierksdorf, Aquarien, Wasserparks und die traumhaften Landschaften der Holsteinischen Schweiz laden zu unvergesslichen Tagesausflügen ein.
Entfernungen:
Strand: ca. 200 m
Grömitz: ca. 16 km
Heiligenhafen: ca. 25 km
Lübeck Zentrum: ca. 67 km
Kiel Zentrum: ca. 83 km
Hamburg Zentrum: ca. 124 km
Verkehrsanbindung:
Autobahn A1: ca. 17 km
ICE/EC Bahnhof in Oldenburg in Holstein: ca. 22 km
Sonstige Angaben
Gerne beantworten wir Ihnen weitere Fragen. Wir möchten Sie hierfür bitten, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Ihrer Adresse und Telefonnummer mitzuteilen.
Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Trotz umfangreicher Prüfung haften wir nicht für die Richtigkeit der Angaben. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung.
Die Maklerprovision, Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen und nicht im Kaufpreis enthalten.
Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein