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Super geschnittenes Ladenlokal in direkter Uninähe!

Region: Trier, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 30 Mai, 12:08
Aufrufe: 0
ID: x1o53b74
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Lastenaufzug, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Energie & Baujahr

Baujahr: 1982

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 88.30 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 88.30 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

In dem Komplex befinden sich 69 Wohnungen, 52 Studentenwohnungen und 43 Gewerbeeinheiten.

Es handelt sich bei dem Objekt um ein Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1982 mit überdachter Ladenpassage in direktem Umfeld der Universität Trier mit ca. 15.000 Studenten und ca. 1200 Mitarbeitern. Zudem sind ein Kindergarten sowie eine Kirche in das Stadtteilzentrum integriert. Das Objekt ist derzeit vollvermietet.

Lage

Stadt Trier: ca. 105.000 Einwohner
Stadtteil Tarforst: ca. 7.000 Einwohner
Universität Trier: ca. 15.000 Studenten und 1.200 Mitarbeiter

Vorteile dieser Lage:

- direkte Verbindung der Passage zur Universität über eine breite Fußgängerbrücke
- kurze Wege (Wohngebiete Tarforst, Trimmelter Hof, Weidengraben und Petrisberg)
- stadtweite Ausschilderung des Standortes (Universität)
- hervorragende PKW-Erreichbarkeit
- eine sehr gute ÖPNV-Anbindung (Innenstadt & Hbf.)
- gute Infrastruktur (Gastronomie, KiTa, Grundschule)

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 15 Min.
Fahrzeit zur nächsten Autobahn: 15 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 40 Min.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die Raumaufteilung ist frei gestaltbar.

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich. Bitte senden Sie uns vorher ein kurzes Konzept mit Ihren Wünschen zu.

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