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Supermarkt mit Top Rendite!!! in Kirchheim am Neckar 1

Preis: 399.000,00
Region: Kirchheim am Neckar, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 31 Juli, 8:05
Aufrufe: 0
ID: P6ZwYrB1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 399.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Behindertengerecht

Kostenübersicht

Preis: € 399.000,00

Käuferprovision: 4,76 inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 145.00 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 145.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Gewerbefläche mit Schaufenster und großflächiger
Lagerkapazität.
Hausgeld: 537,91 €
Fläche:
ca. 520,00 m² Verkaufsfläche mit ca. 120,00 m²
Lagerfläche.
Gesamtfläche : 520,00 m² + 120,00 m² = 640,00 m²
Stellplätze: 11 PKW-Stellplätze

Mieteinnahmen:
bis 31.05.2021 = monatlich 2.500,00 Euro Kalt + Nebenkosten 500,00 € + Mwst 19 % 570,00 € =
monatlich 3.570,00 € Brutto

Sehr hohe Mietrendite!

Ansprechpartner
Herr Daniel Demeter
Telefon: +49(0)7131/382 80 97
Mobil: +49(0)173/569 03 52

www.hnbw.immobilien

Ausstattungsbeschreibung

l Estrich, EDV-Verkabelung
l vermietet
l voll unterkellert
l DSL, analog, ISDN
l Hausmeister
l Alarmanlage, Kamera
l Kelleranteil, Dach ausbaufähig,
l Stellplatz
l Kabelanschluss
l saniert, gepflegt, renoviert, neuwertig

Lage

Bahnhoftsrasse
74366 Kirchheim am Neckar

Sonstige Angaben

Haftung:
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer.
Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt zusammengestellt.
Eine Haftung wegen unrichtigen oder unvollständigen Angaben gegenüber
dem Erwerber erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt;
dies gilt auch für die Verletzung evtl. Aufklärungs- oder Hinweispflichten.
Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Auftragsbedingungen.

Ansprechpartner
Herr Daniel Demeter
Telefon: +49(0)7131/382 80 97
Mobil: +49(0)173/569 03 52

www.hnbw.immobilien

Stichworte:
Nutzfläche: 120,00 m², Wohnfläche: 520,00 m², Dachbodenfläche: 450,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Lage im Mischgebiet

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