Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Diepholz (Kreis)
SYKE-BARRIEN: ZWEIFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GRUNDSTÜCK IM HACHETAL
Kaufpreis: € 220.000,00
Wohnfläche: ca. 231 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 3267 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 220.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 231 m²
Grundstück: ca. 3267 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1912
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 190.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das große Haus von 1912 ist gepflegt und auf einem recht zeitgemäßen Stand. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde 2010 komplett modernisiert und hat neben einem neuen Badezimmer auch Schallschutzfenster in zwei Räumen zur Straße hin erhalten. Sie ist gut vermietet und kann mit ihren Einnahmen von € 6.600,-/Jahr zur Finanzierung des Objektes beitragen. Die Ausstattung der Dachgeschosswohnung stammt aus den 1980ern. Hier steht im Bad eine Modernisierung an sowie evtl. ein Austausch der Fenster, für alles andere reicht aber eine übliche Renovierung. Ob Sie dort selbst einziehen oder auch das Dachgeschoss vermieten wollen, ist die eine Frage - welche Idee Sie für das große, wunderschöne Hachetal-Grundstück haben, wäre eine andere.
Ausstattungsbeschreibung
- Massivbauweise mit Putz-Außenfassade
- Betonsteindach aus den 1980ern,
mit Dämmung, ca. 4 cm
- Rollläden
- 2 Kellerräume
- Nebengebäude mit 2 Garagen und Carport
- erneuerte Wasser- und Abwasserleitungen
- erneuerte Elektroleitungen
Erdgeschoss, ca. 107 m², 4 Zimmer
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Holz- und Kunststofffenster, teilw. mit
Schallschutzverglasung aus 2011
- Satellitenanlage
- Terrasse überdacht
Dachgeschoss, ca. 127 m², 5 Zimmer
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne
- Holzfenster von 1979
- Gas-Etagenheizung (Brötje 2010)
- Raumaufteilung teilweise durch
Leichtbauwände
- Loggia
Ein unverbindlicher Onlinevergleich ergab, dass verschiedene Telefonanbieter unter dieser Adresse DSL zwischen16.000 und 50.000 kBit/s anbieten, über Kabel bis zu 200.000 kBit/s.
Lage
Das Haus liegt zwischen Syke und dem nördlich davon gelegenen Ortsteil Barrien. Es gibt Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule und viel Natur ganz in der Nähe. Wer nach Bremen zur Arbeit muss, weiß zudem die verkehrsgünstige Lage sehr zu schätzen. Egal, ob mit dem Auto oder mit der Regio-S-Bahn.
Das Grundstück liegt zwar an der Barrier Straße, im Haus bekommen Sie davon aber nicht viel mit. Auch liegt riesige Grundstück ruhig nach hinten raus.
Sonstige Angaben
EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ ZU DIESEM OBJEKT
können Sie unter
www.zelle-immobilien.de/zweifamilienhaeuser.php?a=detail&kennung=1355
zum sofortigen Download anfordern.
IMMOBILIEN SIND ZELLE-SACHE:
- Größtes Angebot im Raum Syke, Weyhe und Stuhr
- Vermittlung von zinsgünstigen Finanzierungen und Fördermitteln
- Marktgerechte Bewertung als Mitglied des Gutachterausschusses
Stichworte:
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 20,00 m²